Kako da pokrenemo i gdje pravo na barem prvootkup ili št

[cnc-project]

žena živi u tuđoj kući (ruševina)  30+ godina

 ima li kakva prava da bar to otkupi i popravi  ? 

na koji način  trebam pravni savjet kako opće je moguće d a toliko godina žena živi tamo, a vlasnici su umrli ????

nije li moguće da se ženi da u nasljedstvo ta kuća ?

hvala svima na odgovorima, 

radi se op splitsko zaleđu  kuća ne vredi baš ništa "moje mišljenje", ali jadna tamo živi... no nitko ne želi popraviti isto ako nema pravo na vlasništvo, mi bi joj pomogli nije problem, ali nema papira osim prebivališta 30+ godina s dicom 

hvala svima

[Spitfire]

prije 5 sati , cnc-project je napisao:

a vlasnici su umrli ????

nije li moguće da se ženi da u nasljedstvo ta kuća ?

Nažalost ne jer nije nasljednik onako kako istoga propisuje Zakon o nasljeđivanju. Pokojne vlasnike mogu nasljediti oni koji su određeni prema nasljednom redu a ako takovih nema i nije joj (a što je bilo moguće) oporućno ostavljena ta nekretnina, to postaje ošasna imovina koja bi pripada jedinici lokalne samouprave. 

Eventualno bi mogla ići u postupak priznavanja vlasništva dosjelošću no morala bi dokazati barem pošten posjed (npr. svjedoci koji bi potvrdili da su vlanici dozvolili korištenje+dokaz o prebivalištu) međutim morala bi naći nasljednike jer se postupak ne može voditi protiv pokojnika.

[cnc-project]

hvala na odgovoru

živi  preko 30 godina ima prebivalište tamo  samo ona...  jedino što ima je ta kuća dal bi imala pravo prvootkupa i sl. ako to pripadne zajednici   

 

[Spitfire]

prije 43 minuta, cnc-project je napisao:

dal bi imala pravo prvootkupa i sl. ako to pripadne zajednici

Nažalost ne. Pravo prvokupa temeljem zakona u određenim slučajevima može postojati samo u korist Republike Hrvatske i JLS, a u korist svih ostalih samo ako je pravo prvokupa osnovano nekim pravnim poslom. Dakle, pravo prvokupa bi imala samo da je to određeno nekakovim pravnim poslom (npr. ugovor). 

Za sada joj možete pomoći na način da se utvrdi je li iza pokojnika provedena ostavinska, a ako je tko su nasljednici pa eventualno pokrenuti iznad već navedeni postupak. Ili ako već tvrdite da nekretnina ne vrijedi ništa, možda je i to moguće da nasljednici istu daruju ženi.