Mogu li uci u svoj posjed i kako

[DalijaZ]

Molim savjet...

Radi se o stanu koji je od nedavno (tjedan dana) u potpunosti pravno u mom vlasnistvu. 

Stan je bio bracna stecevina mog bivseg supruga i mene. On je bio nosioc stanarskog prava kao hv i dobio stan u koji smo useli zajedno sa dvoje djece 1995.g. 

2000.g. doslo je rijesenje da se stan moze otkupiti i od tada je bio nas. S obzirom na puno problema u braku i njegovih velikih kockarskih dugova ja sam pokrenula brakorazvodnu parnicu. 

Razveli smo se, a on je cijeli stan prepisao na sina. Bez da me je trazio saglasnost iako smo predhodno dogovarali da cemo stan dati kceri i sinu! 

U medjuvremenu je kcer otisla zivjeti vani, sin isto (iako su jos oboje na toj adresi), a ja sam promijenila adresu. 

Takodjer zbog nepravde sin je polovicu tog stana darovao meni kako bih darovala kceri da izbjegnemo porez.

Medjutim tu prici nije kraj. Naime, bivsi suprug je jedini sad u tom stanu, ne odrzava ga, ne placa rezije, a u medjuvremenu je dobio jos jedno dijete sa drugom zenom.

I to je kap koja je prelila casu! Strahujemo da i nju uvede skupa sa djetetom u taj stan i zbog toga sam ja sada vlasnica stana (sin mi je darovao i drugu polovicu) i planiram podici tuzbu da izidje van.

To je nesto sto zelim da imaju moja (nasa) djeca jer nemaju nista u posjedu..

Da napomenem niti on (bivsi)nema nista u posjedu jer je svoj ostali posjed darovao sestri. On si ne moze dopusti da ima ista u posjedu jer je duzan za tri zivota. 

Zanima me sljedece:

1. Imam li sanse i u kojem postotku? 

2. S obzirom da je on na toj adresi od 1995. daje li mu to neka extra zakonska prava iako nekretnina nije njegova?

3. Koliko otprilike takav postupak traje?

4. Nekretnina se nalazi u Zadru i ima li netko preporuku odvjetnika? 

 

Hvala 

 

 

[Ivan Orgulje]

Tko je upisan u ZK, postoje li zabilježbe spora, plodouživanja i sl.?

Na koga glase računi i tko sve boravi u tom stanu, ulazite li kad tamo? Puno je tu pitanja koja su bitna u potencijalnoj parnici.

[DalijaZ]

Zk sam ja vlasnik. Ne postoje plodouzivanja. 

Ponekad udjem tamo, prosle godine sam bila mjesec dana. Maknuo se iz stana za to vrijeme jer sam kupila nova ulazna vrata. Pokusavam pregovorima....godinama...mozda ne bih nikad niti isla na sud da se nije pojavila ta situacija sa novim djetetom.

U stanu boravi najcesce on. Racuni otkupa dolaze na njegovo ime ali ja ih godsnaam placam. Racun vode, odrzavanja zgrade dolazi na sinovo ime ali zapravo sve to placam ja. Imam potvde godinama unazad.

On placa jedino struju.