Ispravak upisa vlasništva na nekretnini

[Goldilock]

Prilikom useljenja u stan u novogradni 1976. godine dogodila se zabuna zbog krivo označenih stanova, tj brojeva na vratima, pa su tako susjedi uselili u stan dodijeljen nama, a mi smo nakon toga uselili u stan koji je prvotno dodijeljen njima. I jednima i drugima je odgovarao raspored u stanu u koji su uselili, pa su tako oni ostali u našem, a mi u njihovom stanu. Budući da smo u zemljišnim knjigama upisani kao vlasnici onog drugog stana, a ne onoga u kojemu živimo, htjeli bismo to ispraviti, pa me zanima koje su nam opcije (osim darovnog ugovora).

[Ivan Orgulje]

Zanimljiva situacija. Je li to sad etažirano?

Mogli bi npr. sklopiti Ugovor o zamjeni nekretnina, ali imajte na umu da ćete morati platiti porez.

Možete pokušati i kroz pojedinačni ispravni postupak, s tim da dokažete ovu zabunu kod početne identifikacije nekretnina uz neki pisani dokaz, npr. zapisnik o predaji stana u posjed ako imate, fotografije i sl. 

 

[Goldilock]

Sad je etažirano.

Jedina razlika u posjedovnom listu je razlika u kvadraturi od 2,7 m2, po samom opisu se ne može ustanoviti o kojemu se stanu točno radi. 

Mislim da se radilo o usmenom dogovoru između mog oca i gospođe koja je vlasnica drugog stana: moj otac je živ, gospođa je umrla.

Ako je iako moguće izbjegli bi plaćanje poreza.

Hvala na odgovoru, dobili smo neke nove ideje, pa ćemo istraživati i u tom smjeru.