Legalizacija ljetne kuhinje

[Lion7]

Poštovani, kuća je izgrađena 1974. Ljetna kuhinja je izgrađena odmah uz kuću nekoliko godina poslije. Kuća je kaže prodavatelj legalna no ljetna kuhinja nije. Hoću li ju ikada moći legalizirati?

[Van Gogh]

prije 10 sati , Lion7 je napisao:

Poštovani, kuća je izgrađena 1974. Ljetna kuhinja je izgrađena odmah uz kuću nekoliko godina poslije. Kuća je kaže prodavatelj legalna no ljetna kuhinja nije. Hoću li ju ikada moći legalizirati?

Odgovor je na pitanje je sadržan u mojem kasnijem odgovoru, Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama će se trebati produžiti važenje ili donijeti novi Zakon, jer se tijekom vremena  ispostavilo da ima još prilično zgrada za koje nije ni podnešen zahtjev za njihovo ozakonjenje ili je utvrđeno iz razno-raznih razloga da ne ispunjavaju uvjete za izdavanje uporabe dozvole za određene građevine. 

Ali u svakom slučaju, neće biti u saborskoj proceduri prije rasprave o Zakonu o upravljanju i održavanju zgrada ...

 

[Lion7]

prije 3 minuta, Van Gogh je napisao:

Odgovor je na pitanje je sadržan u mojem kasnijem odgovoru, Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama će se trebati produžiti važenje ili donijeti novi Zakon, jer se tijekom vremena  ispostavilo da ima još prilično zgrada za koje nije ni podnešen zahtjev za njihovo ozakonjenje ili je utvrđeno iz razno-raznih razloga da ne ispunjavaju uvjete za izdavanje uporabe dozvole za određene građevine. 

Ali u svakom slučaju, neće biti u saborskoj proceduri prije rasprave o Zakonu o upravljanju i održavanju zgrada ...

 

Doznali smo da kuća katnica ima građevinsku ali izgleda ne i uporabnu dozvolu. Hoću li moći ikada dobiti za tu glavnu kuću uporabnu ako recimo srušim ono što je problematično, tu ljetnu kuhinju i neke vanjske stepenice?

prije 8 minuta, Van Gogh je napisao:

Odgovor je na pitanje je sadržan u mojem kasnijem odgovoru, Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama će se trebati produžiti važenje ili donijeti novi Zakon, jer se tijekom vremena  ispostavilo da ima još prilično zgrada za koje nije ni podnešen zahtjev za njihovo ozakonjenje ili je utvrđeno iz razno-raznih razloga da ne ispunjavaju uvjete za izdavanje uporabe dozvole za određene građevine. 

Ali u svakom slučaju, neće biti u saborskoj proceduri prije rasprave o Zakonu o upravljanju i održavanju zgrada ...

 

Geodeta mi je gledao u kompjuteru i rekao da ne vidi u sustavu da je priložena uporabna dozvola.

[Van Gogh]

Ako ste baš čvrsto odlučili kupiti tu problematičnu kuću, na temelju usmenih podatka rekla-kazala prodavatelja, već je krajnje vrijeme da vam prodavatelj predoči na uvid svu potrebnu dokumentaciju u svezi te nekretnine, tražite ga da ju pokaže - i tu ishođenu UD, kao i građevinsku dozvolu sa projektima, novim ZK izvadkom i posjedovim stanjem iz katastra - MORATE znati što kupujete, a pogotovo kad je u pitanju nekretnina - roba s greškom...

prije 57 minuta, Lion7 je napisao:

Hoću li moći ikada dobiti za tu glavnu kuću uporabnu ako recimo srušim ono što je problematično, tu ljetnu kuhinju i neke vanjske stepenice?

Kuda vode te vanjske stepenice?  Nakon što izvrši uvid u građevinsku dozvolu s projektom, te pregled same kuće, svaki arhitekt će vam znati dati konkretan savjet. Ako će prodavatelj tvrditi da ne posjeduje građevinsku dozvolu s projektom, a vama ta činjenica neće još uvijek biti dovoljna da se ohladite od kupnje te nekretnine, slobodno mu kažete da neka izvadi kopiju građevinske dozvole i projekta u Državnom arhivu. Sretno!

uređeno: 2. rujna od Van Gogh
ispravak pravopisne greške

[Lion7]

prije 23 minuta, Van Gogh je napisao:

Ako ste baš čvrsto odlučili kupiti tu problematičnu kuću, na temelju usmenih podatka rekla-kazala prodavatelja, već je krajnje vrijeme da vam prodavatelj predoči na uvid svu potrebnu dokumentaciju u svezi te nekretnine, tražite ga da ju pokaže - i tu ishođenu UD, kao i građevinsku dozvolu sa projektima, novim ZK izvadkom i posjedovim stanjem iz katastra - MORATE znati što kupujete, a pogotovo kad je u pitanju nekretnina - roba s greškom...

Kuda vode te vanjske stepenice?  Nakon što izvrši uvid u građevinsku dozvolu s projektom, te pregled same kuće, svaki arhitekt će vam znati dati konkretan savjet. Ako će prodavatelj tvrditi da ne posjeduje građevinsku dozvolu s projektom, a vama ta činjenica neće još uvijek biti dovoljna da se ohladite od kupnje te nekretnine, slobodno mu kažete da neka izvadi kopiju građevinske dozvole i projekta u Državnom arhivu. Sretno!

Vanjske stepenice su dodatan ulaz na kat u kuću. Glavni plan s građevinskom dozvolom je kod njihove odvjetnice koja ih zastupa. Za uporabnu se ništa ne spominje. Sutra idemo po te papire pa ćemo potražiti arhitekta.