etažiranje i zajedničke prostorije

[anonimno]

Spremamo se etažirati zgradu.U zgradi su 22 stana.

S time da u podrumu postoji bivša veš kuhinja koju je jedna obitelj potpisom svih stanara prije 24 godine preuredila u stambeni prostor.Navodno imaju te potpise.Inače plačaju sve režije kao i svi mi ostali.

Na tavanu postoji isto takav stan,koji koristi druga obitelj i dobiven je na identičan način.

Zanima me obzirom na situaciju,kako mi možemo etažirati zgradu?

Dali će ta dva stana biti problem u etažiranju?

I šta se može napraviti da to etažiranje bezbolnije riješimo?

[anonimno]

Kaj zbilja nitko nezna ništa o ovome?

'

[manda]

etažirat zgradu mozes bez problema, ako ona cini samostalnu uporabnu cijelinu. a zato je potrebna podvrda upravne vlasti. sto se tice ta dva stana ako je samo ostalo na potpisu ostalih suvlasnika tada mozes i njih etažirat, međutim ako su suvlasnici svojim potpisom ogranicili svoj suvlasnicki dio te ga povezali sa tim stanovima, onda se ti stanovi smatraju vec etažirani sto znaci da cine samostalnu uporabnu cijelinu. podnesi pisani zahtjev upravnoj vlasti.

[anonimno]

Dali onda ta dva stana pripadaju nakon etažacije nama stanarima ili njima?

Mi ih ne želimo istjerati iz stanova,pa me pravno zanima dali nakon etažacije oni moraju otkupiti od nas te prostorije ili kaj već bi svi mi i oni trebali napraviti da oni dobe u vlasništvo te prostorije?

Jel zna netko šta treba s pravne strane napraviti?