obnova kuće

[Zwone]

Tijekom 1997. godine supruga ja i sin smo sudjelovali u obnovi roditeljske kuće (područje od posebne državne skrbi), te smo na osnovu toga dobili 55 m2 stambenog prostora u potkrovlju koje do obnove nije bilo uređeno. Kuća je bila u vlasništvu roditelja u omjeru 50:50. Zbog programa obnove izgubili smo pravo dodjele državnog stana i drugih povlastica koje iz toga proizlaze. Nedavno je jedan od roditelja preminuo, a poziv za ostavinsku raspravu smo dobili majka, brat i ja. Zanima me koja su moja prava vezano za dio kuće od 55 m2 koje je moja obitelj dobila u programu obnove, da li se taj dio može izdvojiti iz ostavinske rasprave ili se i taj dio dijeli? Naime, na taj način bi se dijelio i onaj dio koji je stekla moja obitelj (do rata je kuća bila samo sa tavaskim prostorom, a sada je to stambena površina). Molim za hitan odgovor.

Unaprijed hvala!

[notarica]

Imate pravo tražiti izdvajanje one vrijednosti za koju se vrijednost te kuće povečala zbog vašeg doprinosa.

Na ostavinskoj raspravi iza oca imate pravo zatražiti iz njegove polovice kuće taj svoj dio ali samo u razlomku (npr. 1/2, 1/3, 1/4 .... očeve polovice, ovisno o vašem doprinosu).

Za konkretno definiranje koji dio kuće je vaš, morate nakon ostavine naći mjernika i pokrenuti postupak etažiranja kuće, kad će vaše potkrovlje postati zasebna samostalna nekretnina u vašem potpunom vlasništvu.