suvlasništvo-kako riješiti na najbezbolniji način?

[nerodiko]

Suvlasnik ima pravo na razvrgnuće isplatom ako je to posebno određeno zakonom ili pravnim poslom, ili ako učini vjerojatnim da za to postoji osobito ozbiljan razlog, pa će sud odrediti da mu pripadne stvar u cijelosti, a da on ostalim suvlasnicima isplati vrijednost njihovih dijelova u roku koji će sud odrediti prema okolnostima.

 

 

Poštovanje i lijepi pozdrav pravnim stručnjacima.

Navedeni citat iz zakona je uvod u moje pitanje:

 

Vlasnik sam pola imanja (vikendica i voćnjak). Suvlasnik druge polovice želi fizičku podjelu, a nije se pojavljivao niti sudjelovao u održavanju i obnovi voćnjaka i vikendice već 20 godina. Zanima me, u svezi gornjeg citata zakona, kako da dođem u poziciju da sud odredi da ja imam pravo isplatiti drugog suvlasnika?

 

Naime, kako učiniti vjerojatnim da za to postoji ozbiljan razlog?

 

Puno hvala volonterima stručnjacima na odgovoru.

[notarica]

Budući da se očito radi o poljoprivrednom zemljištu, kao ozbiljan razlog možete navesti svoju namjeru da se bavite poljoprivredom (uzgojem voćaka, vinograda...)