KAPARA

[anonimno]

Što je to kapara , tj. u kojim situacijama prilikom kupovine stana se daje ?

[tiki]

kapara je određeni iznos novca ili drugih zamjenjivih stvari koje jedna ugovorna strana daje drugoj kao znak da je ugovor sklopljen.

daje se onda kada jedna ugovorna strana to zatraži, a druga se složi sa time.

može se ugovoriti i kao odustatnina.

kod kupnje stana se uglavnom daje od strane kupca kao stanovita sigurnost prodavatelju.

[anonimno]

KAKO IDE S KAPAROM KOD PREDUGOVORA.

 

NAIME ČESTO SE KOD SKLAPANJA PREDUGOVORA TRAŽI KAPARA, A AKO JE KAPARA ZNAK DA JE UGOVOR SKLOPLJEN KAKO ONDA KOD PREDUGOVORA KOJIM SE SAMO OBVEZUJEMO KASNIJE SKLOPITI UGOVOR.

HVALA

[anonimno]

kapara je .....jedna strana daje drugoj kao znak da je ugovor zaključen i kao sigurnost da će se izvršiti obveza iz ugovora..

nemojte se previše opterećivati pravnom prirodom kapare..

u predugovor se stavlja upravo radi ove sigurnosti koju strane žele imati u tom pravnom poslu, pojačanje obveznog odnosa, jer postoje razne situacije da nakon predugovora ne dođe i do sklapanja glavnog ugovora iz raznoraznih razloga koji se mogu pojaviti ili na jednoj ili na drugoj strani...

[anonimno]

Unaprijed za hvaljujem na odgovoru

 

Naime, ima slijedeći problem: sklopila sam predugovor o kupnji nekretnine i isplatila kaparu. U predugovoru je naveden rok za sklapanje ugovora i isplatu cijene stana koji neću stići ispoštovati, jer je kupac mog stana imao komplikacija oko odobravanja kredita, pa će mi novac isplatiti sa zakašnjenjem. Znam da se to prodavatelja u principu ne tiče i da je to moj problem, dakle ja ću novac za isplatu imati, samo ne u roku koji sam dogovorila u predugovoru. Znači li to da ću izgubiti kaparu ili mogu na neki način natjerati prodavatelja da me pričeka s isplatom nekih 30 dana?