Upis vlesništva u gruntovnicu nakon završenog sudskog procesa

[noakos]

Nakon završenog sudskog spora gdje smo utužili suvlasnike naše parcele i nakon dvije godine riješili sud, suočili smo se sa problemom u gruntovnici. Naime u našem zk ulošku upisane su dvije zabilježbe spora za čestice koje nemaju nikakve veze sa našom i navodno mi sa čistim papirima ne možemo izvršiti upis vlasništva dok se ta dva sudska spora ne riješe. Da li postoji ikakva mogućnost da nam se dozvoli upis,a da ne moramo čekati da ovi procesi završe(naime traju već 3, odnosno 2 godine i prema saznanjima trajat će još duže vrijeme)? Da li je moguće tražiti od suda neku dozvolu za upis? Općenito da li postoji ikakav način ili ćemo čekati još godinama? Naime mladi smo bračni par sa malim djetetom i htjeli smo riješiti svoje stambeno pitanje na legalan način. Da mi živimo na predmetnoj čestici ne bi nam bio problem čekati riješenja, ali u takvoj smo poziciji da moramo tražiti rješenje o uvjetima građenja(radi se o ruševini) i naravno kredit,a sve to ne možemo bez vlasničkog lista. Hvala unaprijed!

[dickan]

Sud bi trebao rješenje/presudu po službenoj dužnosti poslati na provedbu u gruntovnicu, gdje onda njihov prijedlog za provedbu "čeka u redu".

Zabilježba spora u zemljišnoknjižnom ulošku može se (i trebala bi se) upisati na način da bude vidljivo na koju se katastarsku česticu u ulošku spor odnosi, pa vam to ne bi bila zapreka ni za ishodovanje rješenja o uvjetima građenja ni za ishodovanje kredita, ako je vaša k.č. "čista".

Međutim, ako kažete da su sada upisani suvlasnici, zemljišnoknjižni sud bi trebao dakle besteretno otpisati tu k.č. iz tog uloška u novi zk uložak, gdje bi vi bili upisani kao jedini vlasnik, bez obzira na zabilježbe spora koje se odnose na druge nekretnine.

Nije jasno da li su zabilježbe spora već upisane ili je tek predložen upis. Ako su već upisane, treba samo otpisati vašu k.č. iz tog uloška u novi, a ako je tek predložen upis, treba čekati.

[noakos]

Hvala Vam na vrlo opsežnom odgovoru. Danas smo posjetili gruntovnicu i malo smo pametniji. Naime za sada su u našem ulošku samo plombe na ta dva predmeta, tako da nisu još provedene zabilježbe spora. Kako smo shvatili, kad se provedu zabilježbe spora nema nikakve zapreke da se našu česticu izdvoji u drugi zk uložak i da se mi upišemo kao vlasnici. Eto sada samo živimo u nadi da će sud to skoro provesti jer ipak traje dosta godina.Hvala Vam još jednom i ispravite me ako sam nešto krivo shvatila.