nepodnošljivi susjed

[barbara202]

Imam problem sa jednim susjedom već par mjeseci.Živim na trećem katu nebodera gdje susjed s višeg kata stalno pušta vodu kroz balkon i prska sve katove ispod. Osim što to nervira sve susjede ispod njega jer nam voda tijekom dana bar 3-4 puta curi u trajanju od 15-30 min pitanje je i potrošnje vode za zgradu. Kad smo ga upozorili na to on nam je rekao da to radi namjerno i da ćemo mi svi platiti tu njegovu potrošnju vode.što nam je raditi, imamo li mi neka prava i kome se možemo obratiti?

[felixx]

Vaš problem je problem između suvlasnika zgrade. Ovakvim postupkom susjed baš i ne ugrožava sigurnost ili javni red, pa se policija i druge službe ne žele time baviti.

 

Zakon o vlasništvu propisuje mogućnost izvlaštenja na zahtjev većine (suvlasnika). Mislim da bi to moglo biti djelotvorno.

Angažirajte odvjetnika neka sastavi upozorenje tom susjedu da poštuje kućni red, u protivnom ćete pokrenuti postupak za izvlaštenje.

[vinkovci76]

živim u stanu koji smo otkupili 1992g,stanovi su u nizu tako da smo otkupom dobili na korištenje dio zemljišta(dvorišta)u koji nismo imali pristupa s druge strane nego samo kroz stan i tako 40 godina,sve je bilo u redu do prije 5-6 godina dok s te druge strane nije otvoren put koji je završavao na dijelu dvorišta koji smo mi dobili na korištenje,od tada nastju problemi koji se povečavaju od kako je najavljena parcelizacija zemljišta i etažiranje stanova pa su dva susjeda shvatila da ćemo mi svoje zemljište otkupiti i time dobiti izlaz na novootvoreni put,a naj veći problem je 1 metar prostora koji je ostao iza naše nusprostorije koji oni svojataju da je to prolaz za pristup njihovom dvorištu,objašnjavali smo im da ništa nije sporno ako grad prije parcelizacije odlući otvoriti put za sve ostale stanare da ćemo mi ukloniti svoju nusprostoriju i osloboditi 5-6 m za put ali svim stanarima,ali da zbog narušenih međususjedskih odnosa nemamo namjeru njima dozvoliti prolaz jer ga nemaju ni ostali stanari niti ga traže,tih dvoje susjeda idu tako daleko da su već dva puta rušili zid iza naše nusprostorije,zvali smo policiju oni naprave zapisnik i kažu da nije bilo fizičkog obračuna,od tada podnosimo stalna uznemiravanja kojih se bojim da stvarno ne završe fizičkim obračunom,neznam kako se zaštiti od njih dok sve ovo ne prođe s otkupom,mišljenja sam da smo mi u pravu,te da oni ne mogu uzeti vlast u svoje ruke jer grad koji je vlasnik tog zemljišta ne poduzima ništa i ne ruši svima nama bespravno sagrađene nusprostorije(imaju ih i oni ali oni svoje nebi rušili oni bi samo prolaz od 1 m do svog dvorišta jer oni iza svojih nusprostorija nisu ostavili slobodno ni taj 1 m.molim vas savjetujte mi koji je najbolji postupak da se zaštitimo od uznemiravanja.