Porez na nekretninu

[marjan10000]

Poštovani, imao bih par pitanja.

Posjedovao sam nekretninu od 54 m2. Tada sam bio neoženjen. Pola nekretnine posjedovao sam ja, a drugu polovicu sadašnja žena (tadašnja cura). Bili smo oslobođeni od plačanja poreza.

Međutim nakon 4 godine smo prodali taj stan i kupili smo stan od 92 m2. Međutim kada smo kupili taj stan mi smo bili oženjeni i dobili smo djete, tj. stara nekretnina nam nije bila adekvatna. Predali smo sve dokumente u poreznu upravu 23.01.2007. i to je datum kupnje nekretnine, a 20.01.2007 smo prodali stari stan. Zanima me koji porez bi trebao platiti, da li za obe nekretnine, da li samo za razliku između prve i druge...

Također mi nikakvo porezno rješenje još nije došlo. Načuo sam ukoliko mi ne dođe rješenje unutar 3 godine da tada nastupa zastara???

Molio bih vas za odgovor...

Hvala unaprijed

[krester]

sukladno odredbi članka 27. Zakona o porezu na dohodak niste dužni platiti porez na dohodak od imovine poradi otuđenja nekretnine koja je vama - poreznom obvezniku služila za stanovanje.

 

Kako se iskoristili pravo oslobođenja od poreza na promet nekretnine za 1. nekretninu, bit ćete dužni platiti porez na promet nekretnina kod stjecanja druge nekretnine.

 

Istražite s PU zašto vam nije dosad dostavljeno porezno rješenje za plaćanje poreza na promet nekretnina.

 

Relativni rok zastare nastupa 3 godine od utvrđivanja porezne obveze od strane PU a ne od dana predaje prijave poreza na promet nekretina od strane poreznog obveznika za stjecanje 2. nekretnine.