Porez na nasljeđenu zemlju

[Bigbang]

Već dugo pratim razne forume ali ovo je prvi put da sam se aktivno uključio u neki pa molim za razumjevanje. Nasljedio sam zemlju od svoje majke. Tu zemlju je kupovala moja baka u više navrata tjekom prošlog stoljeća i nije ju gruntovno prenosila na sebe već se samo upisivala katstarski. Ni moja mama nije rješavala pitanje vlasništva već se samo prihvaćala nasljeđa.Temeljem rješenja o nasljeđivanju i prastarih kupoprodajnih ugovora pokrenuo sam na sudu postupak za prijenos vlasništva na mene koji je trajao 4 godine što i nije tako dugo koliko je to kompleksan postupak.Sad je sva zemlja i gruntovno i katastarski na mene. Nakon kratkog vremena dobio sam poziv iz poreznog ureda da prijavim porez na predmetne nekretnine. Kad sam im rekao da sam ja nasljednik u prvom koljenu i da ne plaćam porez na promet nekretninama od 5% rečeno mi je da pošto moji predci nisu bili upisani u gruntovnicu ja sad moram platiti porez na promet nekretnina što bi na zemlju koje ima puno ,a realno ima malu uporabnu i prodajnu vrijednost iznosilo pozamašnu svotu.Pitanje Da li stvarno moram platiti taj porez i ima li mogućnosti da ga izbjegnem?