egotlibo objavljeno: 30. studeni 2009. Dijeli objavljeno: 30. studeni 2009. Predstavnik sam suvlasnika stambene zgrade u Osijeku koja je izgrađena 2007.godine. Stanove smo kupili prije nego što je zgrada izgrađena, tako da je Investitor odabrao Izvođača i Nadzornog inženjera. Nakon primopredaje objekta, uočeni su nedostaci u podrumskim prostorijama – vlaga na zidovima (spoj zida i poda) u zajedničkim prostorijama i spremištima stanara. Investitor i Nadzorni inženjer vrše markiranje vlažnih područja i vrše monitoring istih (monitoring upitan jer je vršen rijetko). U međuvremenu smo se počeli useljavati u stanove. Nakon godine dana (dakle prosinac 2008.) izvođač vrši radove na sanaciji hidroizolacije (dinamika radova katastrofalna i učinak nikakav). Ne moram naglasiti da nedostaci nisu otklonjeni. U međuvremenu se pojavljuje i vlaga u spremištu za čistačicu. Investitoru šaljemo par dopisa u kojima ga molimo da sanira nedostatke, te da izvrše ispitivanja i jasno odrede uzrok vlage, te da se pismeno očituju. Pismeno očitovanje nismo nikada dobili (ni od Investitora, Izvođača, Nadzornog inženjera). Početkom studenog Izvođač bez ikakve obavijesti vrši ispitivanje – zalijevanje vodom. Pri tome se ispitivanje vrši bez kontinuiranog nadzora i prave poplavu podruma, koju zaustavlja susjeda. Nakon toga iznova Investitor šalje dopis Izvođaču i Nadzornom inženjeru u kojem izražava nezadovoljstvo zbog napravljene poplave i načina kojim se pristupa sanaciji. 25.11.2009. Izvođač ponovo započinje sanaciju. No ovaj put samo na jednom dijelu objekta, bez objašnjenja što se sanira, zašto se ne saniraju ostala spremišta i sl. Dinamika radova je katastrofalna. Naravno da se radovi vrše na zidu na kojem su ugrađena električna brojila svih stanova i gdje ide glavni sabirni vod za struju, kao i glavni vodovi za vodu i plin. O svemu smo obavijestili i Upravitelja zgrade (zavod za stanovanje), od kojih smo čekali odgovor cca. tjedan dana, a savjet je bio da ako mislimo da radovima koje izvode mogu uzrokovati materijalnu štetu ili ugroziti ljudske živote, obavijestimo građevinsku inspekciju. .Inestitor, Izvođač i Nadzorni inženjer nas ne obavještavaju o poduzetim mjerama, te mi kao suvlasnici zgrade nemamo nikakvog uvida u stanje na sanaciji nedostataka. Nismo zadovoljni Izvođačem i mišljenja smo da ne znaju u čemu je problem. Nadzorni inženjer ne služi ni čemu. Molimo za savjet što možemo učiniti? Unaprijed hvala! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.