Etažiranje, dijeljenje, razdioba?..

[tiho385]

Lijep pozdrav,

Iz gore navedenih pojmova koji znače isto, a različito se tumače. možda?Zanima me kada bih htio kuću koja se nalazi pored zagreba razdijeliti,etažirati ili kako već na dva stana po 110m2 svaki sa svojim ulazom da podrum 80m2 pripada jednom od stanova te zajedničkim okolnim ograđenim zemljištem tj. dvorištem(parcele gdje je kuća sagrađena) cca 3000m2,u svrhu prodaje jednog od stanova 110m2 te 80m2 podruma, korištenjem zajedničkog dvorišta.Šta treba učiniti kome se treba obratiti koga treba uposliti od institucija te koliko pobliže to traje naravno i financijski dio ako se znaju svote

[pravednik2]

za etažiranje (elaborat) obratite se arhitektu, na temelju toga trebate tražiti potvrdu u gradu. prije nego što zatražite upis u gruntovnicu potrebna vam je ovjerena suglasnost ostalih suvlasnika. Cijena arhitekta kreće se od 2 eura pa naviše po m2 ili po dogovoru , usluge odvjetnika platit ćete po tarifi ili dogovoru. K tome morate platiti ovjeru potpisa kod javnog bilježnika i biljege za upis u gruntovnicu koje iznose nešto sitno.

[tiho385]

zaboravih napisati da je kuća sagrađena 10x12m do 1984g tj... rađena je "nadogradnja" no srušena je stara 5x12m iz 1938g postoji građ. dozvola za novi i stari objekt te projektna dokumnetacija(projekt?).VLasnik tj vlasnica je majka.... Otac kaže da je katastarski riješena(nadam se da zna što govori) te da se kuća vodi kao vanknjižno nešto, svi papiri postoje logično jer svi priključci postoje: voda, struja, plin, tel; kanalizacija. Sada bi prodali gornju etažu 110m2 i podrum 80m2 . nadam se da sam pojasnio

mislim što treba učiniti??

-arhitektu(bilo kojem arhitektu ili koji je radio) odnijet projekt da on napravi nešto?

-te napraviti elaborat za etažiranje sa sudskim vještakom?

-geodeta platiti možda?