Povrat stana

[gemma]

Pred 10 godina kupila sam stan i uknjižila kao vlasnika svog malodobnog sina.

Da li mogu pokrenuti neki postupak da stan uknjižim sada na svoje ime da sam ja isključiva vlasnica i kako da to realiziram! Napominjem da mi je sin još uvijek malodoban.

Hvala svima koji su voljni me uputiti u ovaj predmet

[bovu]

zaboravio si na CZSR

djete je malodobno.

[gemma]

Pa prije nego odem u Centar za socijalnu skrb htjela sam tu dobiti neku informaciju o tome.

Da, dijete je malodobno, ali sam ja za svoja sredstva kupila stan i uknjižila na njega, da li to mogu sada brisati i staviti na sebe

[gemma]

joj...kaj nema nikog da mi nekaj pojasni po ovom predmetu

[bovu]

stan je imovina malodobnog djeteta .

za otuđenje stana trebate odobrenje CZSR.

bez obzira što ste roditelji djeteta ,staratlji i zakonski zastupnici.

 

centar će dozvoliti otuđenje imovine samo ako djetetu kupite jednaku ili vrijedniju imovinu.

ili radi školovanja,liječenja ...

 

o ti problemima trebali ste ranije voditi računa.

[gemma]

A joj...u gabuli sam onda

Dijete ima 17,5 godina i prijeti da če stan prodati čim navrši 18 godina

Hvala na odgovoru

[bovu]

nemora biti.

to što ste kupili stan za malodobno djete može se smartrati i darom.

možda je moguče tražiti povrat dara zbog grube nezahvale.

 

Zakon o obveznim odnosima NN35/05

Opoziv zbog nezahvalnosti

Članak 494.

(1) Darovatelj može opozvati darovanje zbog grube nezahvalnosti obdarenika.

(2) Gruba nezahvalnost podrazumijeva da je obdarenik učinio prema darovatelju ili nekom od članova njegove uže obitelji djelo kažnjivo po kaznenim propisima ili se teže ogriješio o zakonom utvrđene dužnosti prema darovatelju ili članu njegove uže obitelji.

 

 

gore navedeno se osobito odnosi ako Vas bude htio izbaciti iz stana a nemate kud otići (drugu nekrtninu za stanovanje)

 

možda i ovo bude korisno

Oblik ugovora

Članak 482.

(1) Ugovor o darovanju nekretnine sklapa se u pisanom obliku.

 

Ispunjenje nameta

Članak 485.

(1) Pravo zahtijevati ispunjenje nameta ima darovatelj, njegovi nasljednici i, ako je određen u javnom interesu, nadležno državno tijelo.

(2) Darovatelj može zahtijevati ispunjenje nameta samo ako je ispunio svoju činidbu

 

Oslobođenje od obveze ispunjenja nameta

Članak 487.

(1) Obdarenik se može osloboditi obveze ispunjenja nameta povratom dara u stanju u kojem se nalazi u trenutku kad se od njega zahtijeva ispunjenje nameta.

(2) Obdarenik se ne može vraćanjem dara osloboditi obveze ispunjenja nameta ako je ispunjenje nameta u javnom interesu.

 

kad navrši 18 godina sina pozvati (pismeno ,preporučeno i sa povratnicom )na sklapanje ugovora o daru.

stekao je pravnu sposobnost.

 

VII. ODUSTANAK OD DAROVANJA

Članak 492.

Darovatelj može, sve dok njegova obveza na ispunjenje ne dospije, odustati od ugovora o darovanju, ako se poslije sklapanja ugovora njegovo imovinsko stanje toliko pogorša da bi ispunjenje ugovora ugrozilo njegovo uzdržavanje, odnosno onemogućilo ispunjavanje njegove obveze davanja uzdržavanja.

[gemma]

joj....moram procitati Ugovor detaljno, i onda se javim jos ak bude nejasnoca.

hvala