nuzni dio, ugovor o dozivotnom uzdrzavanju

[delpietro]

Moji roditelji su u braku od 1970 godine i iz prethodnih brakova imaju po jedno dijete.

 

Sve nekretnine su iskljucivo stecene za vrijeme trajanja braka mojih roditelja.

 

Sa majcine strane imao sam brata koji je preminuo i ima dvoje djece (iz dva braka), a sa oceve strane sestru (sa jedno ili dvoje djece) koja s ocem ne kontaktira vise od 25 godina.

Prvi stan u kojem zive moji roditelji je u 100% vlasnistvu moje majke, a drugi stan u kojem ja zivim sa suprugom i dvoje djece takoder je u njenom 100% vlasnistvu.

Za taj drugi stan ja otplacujem kredit od prve rate kad je kupljen putem kredita i zapravo taj stan smo ja i ona prema kupoprodajnom ugovoru kupili 50/50, no prije nego sam se ja ozenio

moju polovinu tog stana prebacio sam u njeno vlasnistvo darovnicom sto je uredno zavedeno u vlasnickom listu istoga.

Napominjem da sam nositelj kredita za taj stan iskljucivo ja, majka je zalozni duznik jer je isti stan pod hipotekom dok se dugovanje prema banci ne podmiri.

Treca nekretnina je kuca za stanovanje koju su moji roditelji sagradili takoder u zajednickom braku i u vlasnickom listu nas troje smo vlasnici iste i to svaki za 1/3.

Kuca je renovirana u zadnjih nekoliko godina iskljucivo mojim sredstvima, takoder navodim da o roditeljima iskljucivo brigu vodim ja, pomazem u placanju svih njihovih racuna, troskova lijecenja i ostalog.

Zanima me sto je sa nuznim djelom ostalih pravnih nasljednika mojih roditelja buduci da je izmedu oba roditelja i mene napravljen ugovor o dozivotnom uzdrzavanju koji je pohranjen u sudu i kako

zastititi svoje interese u slucaju da imaju?

Takoder me zanima dali nekretnine nasljedene po ugovoru o dozivotnom uzdrzavanju (roditelji-djeca) podlijezu placanju poreza i ostalih pristojbi i u kojem iznosu?

 

 

Zahvaljujem na odgovoru.....

[bovu]

ugovor o doživotnom uzdržavanju isključuje nasljedstvo i nužni dio.

ugovorene obveze ispunjavaj i čuvaj sve dokaze(račune) za ispunjenjenje ugovorenih obveza.

račune plačaj kao pružatelj ugovorene obveze

platio-svoje ime

za -korisnika ugovorene obveze

 

navedeno uradi iz razloga ako ostali nasljednici budu htjeli poništiti ugovor (sudski).

 

nekretnine nisu nasljeđene ugovorom o doživitnom uzdržavanju

ne nekretnine stečene ugovorom o doživotnom uzdržavanju

neplaća se porez ako je ugovor sačinjen sa roditeljima.

(potomci i preci)