Jump to content

Određivanje cijena za najam prostora


Jana01

Preporučene objave

Molim Vašu pomoć. Krenula sam sa plesnom aktivnošću te sam u tu svrhu osnovala udrugu i pronašla prostor. Spremam se potpisati ugovor o najmu prostora pa me zanimaju neke stvari kako se nebi "okrznula" o zakon ili kako "gazda" prostora nebi neke stvari okrenuo na svoj mlin. Naime, zanima me da li je cijena prostora zakonski određena, tipa ako je prostor veliki ne može se iznajmiti za male novce i sl. ili je to isključivo odluka vlasnika prostora. Ukoliko vlasnik plaća porez na prostor koji daje u najam (a pretpostavljam da da) da li postoji razlika u tom smislu (plaćanja poreza) između udruge i npr.obrta? Da li je ugovor o zakupu poslovnog prostora i ugovor o najmu poslovnog prostora ista stvar?

 

Zahvaljujem na odgovoru

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Porezna uprava određuje porez prema svojoj procjeni iznosa najma. Procjene su u zadnje vrijeme totalno nerealne, naročito u Zagrebu. Znaju biti i 3-4 puta veće od stvarnog iznosa najma. (to vrijedi za prostor koji nije stambeni)

 

Ta činjenica može natjerati najmodavca da odustane od ugovora, jer porez bi mogao biti jednak iznosu koji dobije za najam.

 

Najam i zakup su srodni pojmovi. Zakup uključuje ubiranje plodova zakupljene stvari. (stan se daje u najam, poljoprivredno zemljište u zakup)

 

:kavica:

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Hvala Felixx na infu.

Ja još nisam riješila ugovor, a upravo iz razloga koje ste naveli (realni iznos za najam i visina poreza). Samo stvarno ne razumijem ono o određivanju visine poreza prema njihovoj procjeni(por.uprave). To mi nalikuje na varijantu kak se kome sprdne tak odredi visinu poreza ili kaj :-?

Ne znam, ne razumijem, ne znam kaj bi mislila a još manje kaj mi je za raditi... :neznam:

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija