Način podijele imovine

[Dado70]

Molim Vas za kratak odgvor.

Naime, dali je moguće dvije nekretnine podijelit izmedju 3 naslijednika prilikom ostavinske rasprave na način da se 1 od naslijednika (vanbračni partner - priznan kao bračni) odrekne svoje 1/3 na 1 od nekretnina tako da ostalo dvoje zadrži po 1/2, dok na drugoj svak zadrži po 1/3 dijela. Ili se pak sva imovina ili dijeli na 1/3 ili se pak u potpunosti odriće?

 

Te dodatno, s obzirom da je druga nekretnina kupljena za vrijeme (van)bračne zajednice dali se ista dijeli na principu 50:50, pa onda dio iza pokojnice (50%) ide na 3/3. Tako bi bračni partner ostvario 4/6 dijela dok bi ja i brat svak dobili po 1/6. Mislim da se ovako dijeli novac po računima iza preminule ali nisam siguran za nekretninu.

 

Hvala.

[probaj]

Prije zaključenja ostavinske rasprave se dogovorite o podjeli i kako god se dogovorite biti će tako.

 

Ovo drugo je isto za nekretnine kao i za novac.

[Zdravka1]

Imam 55 g. i već 12g. sa bratom koji me tužio vodim spor oko imovine koju mi je moj otac ostavio (stan 30m2, posl.prostor 15m2 u Dalmaciji) oporučno i darovnim ugovorom, te raspolažem istim i primam najam od posl.prostora. Vještak je poslao mišljenje da je otac bio psihički zdrava osoba i nadam se skorom zaključenju slučaja. Bratu je usmeno rekao (pred menom) da mu ostavlja stan u Zg, 74m2, ali bez ikakvih dokumenata.

 

Udata sam i imam dvoje punoljetne djece. U zajedničkoj bračnoj zajednici suprug je prvo kupio stan od 28m2 (na temlju svog stanarskog prava), a nakon toga još dodatnih 110 m2- stanova u istoj kući (tako da je cijela kuća kupljena). Sav iznos smo trebali odmah uplatiti odmah - (70 % ukupnog iznosa od ušteđevine i 30 % od ukupnog iznosa je on digao kredit i otplaćuje isti, sve s njegovog dev.računa). Svi ugovori glase na njega (baš sam bila teška naiva).

 

I upravo sada imam debeli problem o kojem nisam sanjala niti u najgoroj noćnoj mori. Izgubila sam totalno povjerenje u njega, čak se bojim i za svoj život, zato mu to nisam dala do znanja da znam - on ima ljubavnicu.

 

Sve dok ne rješim svoj status i status svoje djece, ne mogu biti na miru. Molim vas za pomoć i savjet što mogu napraviti.

 

Da li mogu napisati oporuku, da nasljeđenu imovinu od oca ostavljam djeci, jer mi je želja da njega isključim, a kažem bojim se da mi se što ne desi (da me slučajno pogazi auto) , a onda će i na taj dio on imati pravo.

 

Zajedničku imovinu te kuće - moju polovicu bih isto navela u opruci, da svakom djetetu ostavim četvrtinu.Da li tu ulazi i onih 28m2 kvadaratnog stana koji je kupljen prvo? Što mogu učiniti da zaštitim sebe i djecu, jer s osobom koja laže i vara očito mogu svašta očekivati, ali ništa dobrog.

 

 

Hvala na odgovoru i pozdrav.

[bovu]

imovina stečena nasljeđivanjem je osobna imovina a ne bračna stečevina . istom imovonom vlasnik raspolaže bez ikakvih ograničenja.

 

imovina stečena u braku i novcem od rada u braku je bračna stečevina . ista imovina je vasništvo oba bračna partnera i to 1/2 i 1/2 bez obzira čije ime je navlasničkom listu.

znači ista imovina je vanknjižno vlasništvo drugog bračbog partnera.

 

zbog navedene situacije dobro bi bilo prikupiti dokaze da je imovina stečena u braku .

 

darovni ugovor se može pobijati zbog povrede nužnog djela

a muž je nužni nasljednik(ukoliko budete u braku ).

ugovor o doživotnom uzdržavanju isključuje nužne nasljednike nema mogućnosti prigovora zbog povrede nužnog djela.

obzirom na navedeno bilo bi dobro odmah tužbom tražiti utvrđivanje i podjelu bračne stečevine (iako to pravo nezastarjeva)i upisti se na 1/2 bračne stečevine .

 

jedan bračni partner nemože prodati imovinu koja je bračna stečevina bez odobrenja i potpisa drugog bračnog partnera .

može ali tada drugi bračni partner tužbom zbog povrede bračne stečevine može od suda tražiti poništenje ugovora(kupoprodajnog,darovnog ...)

 

zašto brat vodi spor i osporava očev darovni ugovor kad je i on dobio stan u Zg koji je možda vrijedniji od stana od 30m2 i lokala od 15m2 u Dalmaciji.

u protutužbi osporavaj darovni ugovor za stan u Zg i traži podjelu po ostavinskoj.

ko živi u stanu u Zg i dali je on bio predmet ostavinske

ako nije pokrenuti ostavinsku za naknadno pronađenu imovinu.

mislim da bi brat poslije navedenog razmislio o isplativosti daljnjeg postupka.

[Zdravka1]

Dobro pitanje zašto brat vodi spor sa mnom - ta pohlepa je tolika da se to ne da uopće opisati. Taj stan od cca 73 m2 je također ušao u ostavinu, ali njemu otac za taj stan nije dao nikakav dokumenat (kao što je meni dao darovnim ugovorom) , već mu je samo usmeno rekao u mom prisustvu da taj stan njemu ostavlja. Otac je znao da ću imati velikih problema s njim i kako se to odvijalo u bolnici učinio je ono što je u tim zadnjim trenutcima mogao. Brat je do prije 5g živo u tom stanu od 73m2 , a sada ima podstanare i na crno ubire najam od njih, a od očeve ušteđevine ( koja nije bila u banci ) kupio sebi kućicu u Samoboru, a inače je rekao da je slabog imovinskog stanja na sudu - na što smo mi ukazali - s obzirom na njegove prihode (možda bi tu utaja poreza i inspekcija koja se time bavi imala posla jer je on obrtnik - možda da mu ih pošaljem da se malo zabavi s njima) . Ako se ovo završi u moju korist, da li još mogu potraživati od toga stana, jer mi je popio živce i hrpu novaca za odvjetnike u ovih 12 g.

 

Koji bi to bili dokazi da je imovina stečena u braku, što bi to konkretno sve uključivalo?

 

Hvala

[Zdravka1]

Ono što bi meni najviše odgovaralo, zato sam to i pitala (jer ja njemu ne želim dati do znanja da ja to znam-da on ima ljubavnicu upravo zato, jer se bojim za svoj život, ako on želi otići neka ode - to će sam reći, no moja je procjena da meni to sada nije u nikakvom interesu - da ja to pokrenem i njemu to kažem) da li mogu napraviti oporuku gdje bih navela što ću svojoj djeci ostaviti - osobna imovina i bračna stečevina u istoj oporuci, ili bih možda što se tiče bračne stečevine - pokušala tražiti od supruga, da želim da on moj dio daruje darovnim ugovorom-kćeri i sinu, ali se bojim da će tada nešto posumnjati.

 

Hvala i pozdrav.

[bovu]

stvarno je pohlepan.stan u Zg (73m2) i novac za kupnju kuće

to je barem 200.000,00 eurića.

 

stan u Zg je bio predmet ostavinske i novac

kako je on vlasnik cijelog stana a ne 1/2 i novca.

dali postoji dokaz za novac.

na ostavinskoj si se odrekla svog djela stana ?

 

ukoliko bi uspio sa tužbom tražiti uračunavanje stan i novca za kupnju kuću (odnosno kuća koja je kupljena očevim novcem)

[Zdravka1]

Znači ja se nisam odrekla toga stana, već sam mu rekla da on odustane od tužbe i neka postupi po očevoj volji: meni ono što je ostavio darovnim ugovorom (stan 30m i posl.prost.15m2), a njemu taj stan u Zg od 73m2, s tim da on nije vlasnik istoga, jer nema nikakav darovni ugovor. Što se tatine ušteđevine tiče, taj novac je bio u tatinom stanu (tom od 73m2) a brat je živio s njim i znao je gdje je taj novac, znači novac nije bio u banci i kako ja mogu dokazati da ga je on uzeo? Kažem pohlepan i prepohlepan, ja sam doduše na sudu izjavila da je otac imao ušeđevinu ali kako dokazati da brat nije svojim novcem kupio tu kuću u Samoboru, a u isto vrijeme tjekom našeg spora izjavio je da je slabog imovnog stanja, nako čega je moj odvjetnik njega pitao na sudu: a kako ste kupili kuću u Samoboru s čijim novcima. Međutim sudkinju zanima naš predmet i osporavanje moje darovane imovine i ništa drugo. Što ja mogu, kako ću ja dokazati da je on to kupio očevom ušteđevinom - bojim se nikako. Ono što mislim učiniti je da ću tražiti dio od stana. U biti sve bih to već rješila da taj moj pohlepni brat, kada je naš otac umro, poštovao njegovu volju - što bi svatko normalan i učinio, ali taj vidi se iz priloženog nije normalan, već samo gleda kako meni napakostit i sebi zagrabiti kao .

 

Vrijednost je (kuće - preko veze sam saznala da je ugovor na 150.ooo eura, a stan vrijedi cca 120.000 eura).

 

To s njim ću rješti, nadam se uskoro, ali vas pitam još jednom, da li mogu napraviti oporuku po pitanu moje osobne i bračne imovine?