zamjena manjeg stana za veći-oslobođenje od plaćanja poreza

[bubica15]

Vlasnica sam stana od 51m2 u kojem živim sa suprugom i sinčićem (vlasništvo stana stekla sam Ugovorom o dosmrtnom uzdržavanju za koji nisam platila porez-radi prijenosa vlasništva stana s mojeg oca na dijete tj. mene).Radi nedavnog proširenja obitelji, tražimo veći stan od cca 60m2(u novogradnji).

Koji porez bih trebala platiti i da li imam pravo na oslobođenje od plaćanja poreza budući da se radi o nekretnini kojom se rješava stambeno pitanje (suprug nema u vlasništvu nekretninu).

Unaprijed hvala na odgovorima!

[bovu]

kod zamjene nekretnina stjecatelj veče nekretnine plaća porez na promet nekretnina i to za razliku kvadrature od stana kojeg je posjedovao i novog stana ako je novi stan veči.

 

za poreznu olakšicu bitno je i to dali nekood članova obitelji ima nekretninu u kojo je moguć život.

 

izbjegavanje plaćanja poreza je moguće ako nekretninu koju dobijete zamjenom opteretite kreditom (hipoteka)

za visinu hipoteke umanjuje se procijenjena vrijednost stana.

[felixx]

bovu je napisao:

kod zamjene nekretnina stjecatelj veče nekretnine plaća porez na promet nekretnina i to za razliku kvadrature od stana kojeg je posjedovao i novog stana ako je novi stan veči.

 

Ne.

 

Zakon o porezu na promet nekretnina, čl.6.:

 

(1) Obveznik poreza na promet nekretnina je stjecatelj nekretnine.

(2) Obveznik poreza na promet nekretnina pri zamjeni nekretnina je svaki sudionik u zamjeni i to za vrijednost nekretnine koju stječe.