Kako bilježnik određuje svoju tarifu

[hmelinka]

Kako bilježnici kod ostavinske rasprave svoju tarifu određuju prema vrijednosti nekretnine, interesira me na koji način oni procjenjuju vrijednost nekretnine?

Recimo, dva stana iste kvadrature ovisno o lokaliciji i starosti, mogu vrijediti duplo manje jedan od drugog pa mi se čini da je takav način određivanja bilježničke tarife nekorektan i proizvoljan.

[notarica]

Vrijednost se određuje prema vašim navodima.

Ako se ne može tako, tada se uzima u obzir procjena porezne uprave ili vještačenje po procjenitelju.

[hmelinka]

Evo,bila sam na ostavinskoj i bilježnik je sam odredio vrijednost stana prema lokaciji, tj. kvadratni metar svih stanova na toj lokaciji je 1.500 eura i to je to.

Nije uvažio moju napomenu kako je to stari derutni stan u suterenu za koji nitko ne bi dao ni tisuću eura, već mi je odgovorio da je bitna lokacija.

Dakle, bilježnici određuju svoju tarifu kako žele i to nema nikakve veze sa stvarnom vrijednošću nekretnine. Što se tiče vještačenja ono je skuplje od bilježničke tarife pa je prema tome besmisleno. I kako bilježnička tarifa ne smije biti veća od 2.500 kuna+ PDV ispada da najviše plaćaju oni koji najmanje nasljeđuju.