društveno-vlasništvo nekoliko pitanja u vezi uknjiže u zemljišne knjige

[vale1402K]

1. da li u slučaju kada je u vlastovnici upisano pravo korištenja ili upravljanja na određenoj nekretnini (dakle ne u teretovnici), kada se kao vlasnik treba upisati pravni sljednik npr.općina je sljednik mjesne zajednice...treba predložiti pojedinačni ispravni postupak ili uknjižba prava vlasništva Pr. U vlastovnici stoji ovako: udio 1/1 : 1.DRUŠTVENO VLASNIŠTVO

-ukjižuje se pravo korištenja na nekretninama u A, za korist mjesna zajednica XXX ( sada je pravni sljednik općina)

2. sljedeće pitanje; kada se radi o poljoprivrednom zemljištu: pr. voćnjak u selu, na kojem je bilo uknjiženo pravo korištenja ili upravljanja isto u korist skupštine općine ili mjesne zajednice, da li se općine može uknjižiti kao vlasnik temeljem tog prava korištenja ili upravljanja čl.360 ZV, predpostavljam da ne pošto je zakon o poljoprivrednom zemljištu lex specialis u odnosu na ZV

3. šta je s putevima i nerazvrstanim cestama gdje nabaviti nekakav dokaz da se radi o nerazvrstanim cestama?

3. također ima jedan slučaj kada je vlasnik mijenjao sa mjesnom zajednicom svoje zemljište; dake on je mjesnoj zajednici ustupio određeno zemljište, a mjesna zajednica njemu određeno drugo zemljište, što nije vidljivo ni u zemljišnim knjigama a ni u katastru..a RH se sada uknjižila kao vlasnik zemljišta koje je taj čovjek dobio u zamjenu...kako dokazati da je do te zamjene došlo? predpostavljam ugovorima o zamjeni...a što ako nema tih ugovora?

4. u slučaju kada se Rh uknjižila kao vlasnik određenog zemljišta a to zemljište se nalazi u građevinskoj zoni prvo treba pisati zahtjev za mirno rješenje spora ODO-u jel tako? priložit uvjerenje ureda za graditeljstvo da se nalazi u građ.zoni? ako itko zna kako treba izgledati takav zahtjev za mirno rješenje spora, bila bih zahvalna da mi ga pošalje ili stavi ovdje na forum....

znam da ima mnogo pitanja neka su možda glupa...no molila bih dobru duštu koja se kuži u ovo da mi što prije odgovori...

unaprijed zahvaljujem

[vale1402K]

ispričavam se zbog nepismenosti, fali mi koje slovo; naslov teme *uknjižbe ne uknjiže itd...hajde jel ce mi tko pomoci please?

[vale1402K]

please help someone...bar na 2. i 3. trebam odgovor...

[Waytogo]

Na žalost, nemam odgovor nego se moram nadovezati slijedećim pitanjem :

Suprug je upisan u vlastovnici kao vlasnik nekretnine i posjednik katastarske čestice

na kojoj se nekretnina nalazi ( sagrađ. 1927)

1997 poslan je prijedlog za uknjižbu prava vlasništva nad zemljištem.

U vlastovnici stoji upis 1/4 Opće narodna imovina – Poduzeće državnih zgrada VI.rajona u Zagrebu i 3/4 Društveno vlasništvo ?

Teretovnica ima 3 lista . . . .da ne duljim – prava služnosti prolaza, prava korištenja . . . .

od strane naših susjeda.

Koje pravo ˝ima jaču snagu ˝ - posjedovno ili pravo korištenja ? ? ?

Hvala na odgovoru – ne žuri mi se, odgovor od institucija koje samo radi svoj poso čekamo već 14 godina, dok nas susjedi tuže zbog smetanje posjeda .

[aldricus14]

za vale1402K... imate puno pitanja, a na većinu ste i sami dali odgovor, ali drugim redoslijedom..

pod 1.tu se primjenom čl.360 Zakona o vlasništvu, silom zakona, pravni slijednik upisanog vlasnika knjiži kao vlasnik.

Vi postavljate pitanja oko jedinica lokalne uprave i RH..

Unutar građevne zone, knjiži se općina a izvan RH, potvrda ureda drž.uprave u županiji za prostorno uređenje. i nema veze je li poljoprivredno ili građevinsko zemljište jer je Zakon o polj.zemljištu dan 22.07.1991. (mislim) uzeo za relevantan, i svo zemljište koje je taj dan bilo izvan granica prostornih planova građevne zone je pripalo RH.

pod 3. i 4. zahtjev za mirno rješenje spora i navesti sve dokaze koje možete, makar svjedoci, pa ako vas odbiju u mirnom postupku, možete na sud u parnicu, a tamo se lakše dokazuje svjedocima.

zahtjev za mirno rješavanje spora mora imati sve dijelove kao i tužba.

pozdrav, nadam se da sam malo pomogao.

[vale1402K]

hvala Vam...ispričavam se što sam dosadna, ali samo bih još molila da mi odgovorite na pitanje u vezi cesta i puteva...proučavala sam to malo...pa sam primjetila da je prijeporno da li nerazvrstane ceste mogu biti uopće u nečijem vlasništvu...da li mogu? i ako mogu koje isprave moram priložiti uz prijedlog za uknjižbu??

[aldricus14]

puno toga se vodi u gruntovinici kao cesta i put... pa su i pod vlasništvom općine,grada i županije.. smatram da bi one trebale biti kao javno dobro ali budući da jedinice lokalne samouprave brinu o njima onda se i knjiže na njih.. a ako su upisane u zk.tijelu gdje je moguća uknjižba općine,ne treba vam ništa osim potvrde ureda državne uprave za prostorno planiranje.. ali putevi nisu takav problem..

[vale1402K]

zeznula sam kod one zamjene: stanje je ovakvo: čovjek je izvanknjižno s mjesnim odborom mijenjao zemljište koje se sada u zem.knjizi vodi kao livada u selu, a u katastru kao nogometno igralište, list B: društveno vlasništvo; općenarodna imovina pod upravom NOK-a xx, a u katastru je kao posjednik upisana škola....a zemljište koje je taj čovjek dobio za uzvrat u zemljišnoj knjizi i katastru se vodi kao voćnjak što i je, list B: društveno vlasništvo s pravom korištenja mjesne zajednice XXX,, općina se pokušala uknjižiti kao vlasnik tog voćnjaka no prijedlog za uknjižbu je odbijen...kako to sada riješiti da se taj čovjek uknjiži kao vlasnik a općina da se uknjiži kao vlasnik tog nogometnog igrališta?? da li dolazi u obzir dosjelost...ili pojedinačni ispravni postupak da se stanje u zk uskladi sa stvarnim stanjem bar što se tiče igrališta...glede nogometnog igrališta primjenjuje se Zakon o sportu iz 1995.? Što se tiče tog voćnjaka da li bi nekakav postupak trebao pokrenuti taj čovjek koji ga je dobio u zamjenu ili?

joj što dalje idem to sam više zbunjena...