najam

[ninabella]

Poštovanje,

 

zanima me da li mogu u stanu svoje majke (koja trenutno živi sa nama na drugoj adresi tj. u našoj kući) koristiti bez problema za djelatnost obrta koja uključuje šifru prema klasifikaciji (nešto sa 71) tj. vezano uz najam predmeta za osobnu upotrebu). Radi se od haljinama za najam i drugim predmetima koje želim raditi po dogovoru tako da mi taj prostor odgovara za tu namjenu tj. ne moram ga plaćati?

da li je to moguće, hvala

[neja]

prostor se može koristiti kao poslovni prostor, nisam sigurna da li morate imati Minimalno tehničke uvjete za prostor (pogledati u uredu državne uprave, da li vam treba izaći komisija)

što se tiče samog prostora koji nije u vašem vlasništvu, sklopite s majkom koja je vlasnik stana ugovor o najmu poslovnog prostora - treba vam kao dokaz o raspolaganju poslovnog prostora, ali navedite da je bez naplate najma

[ninabella]

Hvala na odgovoru. Još me zanima (obzirom da je to stambeni prostor majke) da li se onda može u tom prostoru bez neke posebne procedure obavljati poslovna djelatnost? (osim even. minimalno-tehničkih uvjeta s čim sam upoznata obzirom da ćeš radimo nekoliko godina u drugom prostoru).

[neja]

nisam upoznata sa vašom poslovnom situacijom, ali morate biti registrirani kao obrtnik ili kao društvo, posjedovati obrtnicu ili izvadak iz sudskog registra, u njoj imati djelatnost upisanu s kojom se planirate baviti, iznajmljivanje haljina...znači morate imati i račune, redovno ih izdavati, imati način podnošenja pisanih prigovora, kao i obavijest o tome, morate imati istaknutu tvrtku obrta, kod registracije si registrirajte i skraćeni naziv tvrtke da ga koristite

isticanje tvrtke - preporučam i na ulaznim vratima u poslovni prostor - to obavezno, na ulazim vratima u zgradu, a i skraćeni naziv tvrke na sandučić poštanski

također imati papire kojima potvrđujete ulaz te robe koju iznajmljujete, uvjete iznajmljivanja

[ninabella]

Hvala još jednom na svim savjetima. Mi radimo već (obrt) trenutno u uličnom lokalu i posjedujemo sve navedeno. Sad bi prebacili poslovanje u stan. Ono što me najviše muči da li stambeni prostor moje majke mora nužno biti poslovni prostor da bismo tamo radili. Inače posao vezan uz najam nije tipična trgovina, već više usluga, ali najveća preokupacija mi je namjena stana. Da li ga majka mora "prenamjeniti" ili možemo raditi s ugovorom (i eventualno min. teh.uvjetima). Hvala!

[neja]

da li ste morali izvaditi minimalno tehničke uvjete za postojeći prostor u kojem ste sada? Znači da li je izašla komisija, i da li ste dobili rješenje ureda državne uprave da ste ispunili MTU? Ako jeste, onda i za ovaj prostor morate imati isto