zajednička septička jama

[Cro-Lex]

Molim za savjet,

Prije 22g.ja i brat smo naslijedili kuću po pola,septička jama se nalazi na bratovoj polovini zemljišta i do sad sam nesmetano imao spojenu kanalizaciju na istu jer javne kanalizacije nema.

U toj kući budem oko 2 mj.u godini jer živim 300 km dalje.

U sandučiću sam našao pismo brata u kojem mi daje rok do 15.7. da se odvojim od jame jer će u protivnom zatvoriti cijev kojom dolazi moja kanalizacija.

Ima li on pravo to napraviti?

Smatram da su to zajednički elementi zgrade i da bi to bilo ometanje posjeda unatoč tome što se sep. jama nalazi na njegovom zemljištu.

Mogu li što poduzeti prije nego li on ostvari svoju prijetnju?

 

Hvala unaprijed na savjetu.

[bovu]

brat nebi smio onemogučiti korištenje septičke jame .

takvo pravo je nasljeđeno .

ali može tražiti odvajanje

na načina da sufinancira izgradnju nove septičke jame .

kad onemoguči korištenje jame

podnijeti tužbu za ometanje vlasništva .

[felixx]

Pretpostavljam da ste temeljem nasljedstva i brat i vi upisani kao suvlasnici 1/2 nekretnine, i da niste potpisali kakav ugovor o tome tko će, i na koji način koristiti pojedini dio nekretnive?

 

Da bi brat uopće tražio odvajanje, prvo bi se morali definirati ovi vlasnički odnosi.

 

[Cro-Lex]

Točno,

suvlasnici smo svaki po 1/2 kuće s tim da se septička jama nalazi na njegovom zemljištu.

Za 1 mj. planiram na godišnji u tu kuću i izgleda da ne mogu ništa poduzeti na osnovu njegovog prijetečeg pisma,preostaje mi da čekam da mi zatvori kanalizaciju...

 

Obečao sam mu da ću platiti cisternu za odvoz fekalija (oko 200 kn.)nije u pitanju iako nema realne potrebe obzirom da jama nije puna.

 

Ako ne budem imao drugog izbora proći će mi godišnji u isterivanju pravde.

[bovu]

suvlasnici ste nekretnine u idealnom dijelu .

nije određeno vlasništvo na posebnim djelovima nekretnine .

što znači da ste i vlasnik septičke jame u navedenom omjeru.

[Cro-Lex]

Dogodilo se da je prošla javna kanalizacija,brat se spojio na javnu kanalizaciju i zatrpao septičku jamu.Nemam novca za spajanje na kanalizaciju i prisiljen sam pokrenuti tužbu.Nadam se pozitivnom ishodu mada će cijeli postupak koštati oko 6 tis. kuna.Dok se slučaj ne okonča nemam kanalizaciju u kući koju koristim za godišnji odmor.Molim za mišljenje da li imam pravo na naknadu novca koji sam morao dati za smještaj tokom godišnjeg obzirom da sam bio spriječen koristiti vlastitu kuću?