Nikster objavljeno: 7. studeni 2011. Dijeli objavljeno: 7. studeni 2011. Nisam sigurna jesam li u dobrom podforumu za postavljanje sljedećeg pitanja... no evo ga: Nevjenčani par kupuje svoju prvu nekretninu. Obje osobe daju svoju ušteđevinu, a uz to uzima se i kredit. Kredit glasi na osobu X. Ona se upisuje i kao vlasnik nekretnine. Kako se osoba Y može osigurati da ne ostane bez nekretnine i ušteđevine jednog dana ukoliko (nedajbože) dođe do ''rastave''? Može li se tu sklopiti kakav ugovor i kako bi otprilike glasile glavne odredbe takvog ugovora? Unaprijed zahvaljujem na odgovoru!! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
bovu odgovoreno: 7. studeni 2011. Dijeli odgovoreno: 7. studeni 2011. ako im je to prva nekretnina (ne posjeduju ili nisu posjedovali drugu nekretninu)za poreznu povlasticu (oslobađanje plaćanja poreza na 50m2 za svakog suvlasnika)potrebno je da svaki suvlasnik bude naveden u vlasničkom listu ( 1/2 i 1/2 ) a ako se radi samo o kupovini bez korištenja porezne olakšice potrebna je samo rukom pisana izjava( osobe za koju se nekretnina kupuje)o svoti novca koju je primila od partnera za kupnju zajedničke nekretnine. ili potvrda (izjava )o zajmu x svote sa rokom vračanja po pismenom pozivu. ali najbolje bi bilo u kupoprodajni ugovor navesti obje osobe kao kupce nekretnine. u omjeru u kom sudjeluju u plaćanju nekretnine. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Nikster odgovoreno: 5. prosinac 2011. Autor Dijeli odgovoreno: 5. prosinac 2011. ovo posljednje mi je i logično no savjet javnog bilježnika je bio taj da se sklopi ugovor o darovanju nekretnine loš savjet, po meni kao prvo taj jb uopće nije napomenuo da se na darovanje plaća porez (dakle, napominjem da se ne radi o supružnicima, niti krvnim srodnicima) a druga i najbitnija stvar je to da osoba koja kupi prvu nekretninu i oslobođena je plaćanja poreza, ne smije istu otuđiti u sljedeće tri godine (ako se ne varam) u svakom slučaju, zahvaljujem na odgovoru!! Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.