Tko je zapravo vlasnik (vlasnici) kuće?

[Beba30]

Stanujem s suprugom i djecom u kući njegovog oca već oko 16 godina, s tim da su njegovi roditelji u prizemlju, a mi (u odvojem stanu) na prvom katu i potkrovlju. Obzirom da moj suprug ima dva brata, a svekar i svekrva imaju veći broj nekretnina, moj suprug očekuje da će jednoga dana, iza smrti svog oca, naslijediti cijelu kuću.

Provjerom na www. zemljisne knjige, e-izvadak, međutim, u vlastovnici kuće je upisano:

 

1. Udio ¼ XY, adresa....

2. Udio ¾ XY ml. adresa....

 

uz oba stoji zabilješka o zaprimljenosti iz 01/2009.

Pokazala sam to suprugu, jer mi je situacija malo nejasna: naime i njegov se jedan brat zove XY(kao i svekar); zar je moguće da je svekar već ¾ „naše kuće“ prepisao na suprugovog brata?

Ne znam može li se to ustanoviti (jer osim imena nema drugih podataka, OIB-a ili JMBG-a)?

U posjedovnom listu, također na netu, katastar.hr, svekar je uredno upisan kao 1/1 vlasnik; pored imena mu doduše još stoji i XY, st. (stariji?)?

 

Moj suprug tvrdi da je možda tu riječ o svekrovom ocu (njegovom djedu) koji se jednako zvao, no meni se to čini malo vjerojatno jer je dotični gospodin preminuo prije više desetljeća.

Kako to provjeriti, obzirom da sumnjam da svekar prema svom sinu (mom suprugu) nije potpuno iskren?

Inače su obiteljski odnosi naizgled vrlo korektni.

Trebamo li se zabrinuti?

[mokronoge]

Nemojte se unaprijed brinuti...

Otiđite na zemljišnoknjižni sud (gruntovnicu) i tražite uvid u dokumente iz zbirke isprava. tamo ćete vidjeti tko je i temeljem čega upisan kao suvlasnik (Rješenje o nasljeđivanju, Ugovor o darovanju...)

[Beba30]

Puno hvala na brzom odgovoru!

Provjerit ćemo svakako u zemljišnoj knjizi. Ako dobro shvaćam, možemo samo tako tražiti uvid u z. knjige? Doći u gruntovnicu i pitati da nam pokažu dokumentaciju, bez nekih objašnjenja službenicima zašto i sl...?

(Ispričavam se ako je glupo pitanje, ali nismo tako nešto radili do sada, pa da baš ne ispadnemo bedasti

[jurifex]

Da, zemljišne knjige su javne i svatko ima pravo

bez da dokazuje bilo kakav interes izvršiti uvid u iste.