pravni savjet

[anonimno]

Izvršena je kapara za stan i naknadno je otkriveno da je prodavatelj stana u dugovima ali nevezano za nekretninu. Da li ovrha po presudi na štetu prodavatelja, koja se može pojaviti u međuvremenu do konačne isplate stana (naredih 2-3 tjedna) može zablokirati daljnji postupak prodaje. Molim pravni savjet. Hvala rorupcic@inet.hr

[kroki]

Ovrha na čemu? Na toj nekretnini?

Mislim čak i da jest na njoj ako je kapara dana prije rješenja o ovrsi, možda i prije donošenja presude, postoji neka vrsta izlučnog prava koje izdvaja tu nekretninu od ovrhe.

 

Što piše u ugovoru za stan? Ako je dana kapara pravni posao je gotov, osim ako nešto drugo nije ugovoreno. Kako je reguliran po ugovoru prijenos vlasništva i upis u zk?

 

Inače pravni savjeti na ovakav način se ne bi smjeli davati pa ih nemojte ni tražiti jer se lako mogu podvući pod nadripisarstvo već se samo mogu davati objašnjenja i upute a ima dovoljno odvjetnika čiji je posao da kvalitetno zaštite prava svoje stranke.