pokušaj umanjivanja pokojnikovog suvlasničkog dijela

[vanda13]

Roditelji su bili suvlasnici na kući katnici s okućnicom svak za 1/2 dijela,oboje su umrli, mama prije 5 godina, otac prije pola godine.Nakon mamine smrti njena polovina se djelila na 3 dijela(oca, sestru i mene), i tu nije bilo ništa sporno.Otac je umro prije 6 mjeseci i na ostavinskoj sestra izjavljuje da otac nije suvlasnik za onaj dio koji mu je u knjigama upisan, već da je ona većinski vlasnik jer kat kuće smatra svojim a donji kat predlaže da se dijeli, jer je prema njenom tumačenju jedino donji kat predmet rasprave.Spomenuto nije istina.Što napraviti?Kuća nije etažirana i upisana je za 4/6 na pok.oca.Ima li sestra kakve šanse dobit slučaj s obzirom da će joj teško biti nakon toliko vremena dokazat tko je što ulagao, a otac je ionako bio već upisan kako spada.

[mokronoge]

Ako vi ne pristanete na diobu drugačije od one koja bi bila po zakonu (svakoj po 1/2 polovina očevog dijela odnosno svakoj po 2/6) morat će u parničnom postupku dokazivati svoje tvrdnje .

[vanda13]

Hvala na odgovoru, što se mene tiče nije ništa sporno da su roditelji bili isključivi investitori u nekretninu, ja sam za to da se te 4/6 podjele svakoj po pola, međutim sestra je nakon očeve smrti počela priču da kuća nije očeva u tom suvlasničkom djelu na kojem je isti upisan jer je kao ona izgradila 2 kata od ukupno 3(što nije istina, te predlaže da predmetom ostavinske bude samo taj jedan kat koji priznaje da roditeljski.Dakle sestra na spornoj nekretnini predlaže podjelu na način da njoj pripadne 5/6 a meni 1/6 dijela, ako gledamo nekretninu u cjelini.Tvrdeći da je u Zk upisan samo prvi kat kuće,(što nije točno) te da je jedino on djeljen na ostavinskoj iza mamine smrti na 3 dijela.Spomenuto vjerojatno tvrdi iz razloga što ona nije imala pritužbi na ostavinskoj raspravi nakon majčine smrti niti je ocu negirala suvlasništvo nad 4/6 dijela ,a sad nakon očeve smrti se vjerojatno želi izvući na to da je mislila da druga 2 kata nisu bila uknjižena.Kuća nije etažirana ali ima građevinsku dozvolu za sve etaže, od temelja do krova su ju izgradili moji roditelji.Roditelji su prije 15 godina došli živjeti kod mene na drugu adresu, njihov stan u spomenutoj kući je bio nekorišten godinama i zbog toga se jako devastirao, nije se živjelo u njemu 10 godina, ja sam sa svojim novcem izvršiila kompletno renoviranje nakon majčine smrti,te u stan primila podstanara,u to vrijeme sestra je radila neke kozmetičke zahvate na dijelu fasade koji je vezan za kat koji ona koristi, mene nije pitala smije li raditi išta na fasadi niti sam ja za te radove znala dok ih niam vidjela nakon nekoliko mjeseci kad sam došla do kuće, međutim stvar je već bila gotova, savjetovala sam se s odvjetnikom da li bi to moglo jednog dana sestri služiti kao paravan da svojata cijelu nekretninu, na temelju kozmetičkog zahvata na dijelu nekretnine.Odvjetnik mi je rekao da joj ne moram priznat ništa za što me nije pitala pismenu suglasnost.Te da zahvati oko fasade u ovom slučaju predstavljaju poslove redovitog odtžavanja prema kojima nije moguće stjecat prava nad nekretninom.Međutim, je li uistinu tako?Meni se čini da će sestra upravo na tim stvarima pokušat mene raskućiti.Inače cijela kuća bi po slovu zakona sada nakon smrti oba roditelja trebala biti podjeljena meni is estri svakoj po 1/2 dijela,međutim ona ne želi tako već da na cijeloj nekretnini ona postane suvlasnica za 5/6 dijela, na način da bi 2 kata svojatala kao nešto što je izgradila vlastitim sredstvima, a predmetom ostavine smatra samo prizemlje.