alimentacija-ovrha na nekretninu

[ana35]

molim upućene članove da mi pomognu. imam presudu o razvodu braka iz 2000 god. gdje mi je određena alimentacija za dijete u iznosu od 1500 kn. trenutni dug sa kamatama je oko 100.000,00kn. bivši suprug i očito bivši otac trenutno nema stalnog zaposlenja nego se "snalazi". tražila sam pravni savjet u jednoj odvjetničkoj tvrtci i sad se osječam još jadnije i nezaštićenije. Naime gore navedeni posjeduje nektretninu tj. kući na moru (zajedničko vlasništvo njega i majke) na atraktivnoj lokaciji. kako sam u kuloarima čula da se i na nekretnine može pokrenuti ovrha bez obzira što nekretnina višestruko svojom vrijednošću premašuje iznos ovrhe. e sada dolazim do problema (oprostite ako gnjavim detaljima ):

odvjetnici su mi savjetovali da ne pokrećem ovrhu jer vjerojatno i tako neću naplatiti u nekom razumnom roku svotu, a da bi uopće krenula moram platiti između 10.000-15.000 kn postupak. a na pitanje šta nisam oslobođena takse pošto sam samohrana majka odgovor je bio ne pošto imam "dobar" osobni dohodak tj. 5.500,00 kn. drugim riječima što bi ti htjela? eto to je moj problem. molim sada članove da mi pomoggnu savjetom dali da idem u borbu protiv vjetrenjača? i da li je savjet odvjetnika točan ili postoji još neki način bez plaćanja toliko troškovo odvjetnicima, sudu, vještacima i sl. doći do novaca za koje mislim da pripadaju mom djetetu. još jedan detalj, dijete je invalidno sa posebnim potrebama i za njega mi je potrebno puno više sredstava nego da je sve ok. zato je i bila određena alimentaciju malo veća nego što je bilo 2000 god uobičajeno.

hvala unaprijed na trudu!

[Lidija666]

Bok Ana!

Kao prvo nadam se da ćeš dobiti neki dobar savjet od nekog tko je možda prošao nešto slićno ili od nekoga tko se razumije u ova pravna pitanja.

Jedino što bih ti ja preporučila u ovom trenu je da prvo provjeriš dali je ta nekretnina još uvijek i u njegovom vlasništvu.

Pozdrav i sretno.

[Odvjetnica-30]

Ako vam je stalo naplatiti svoja potraživanja, nemate izbora nego krenuti u ovrhu. Provjerite prije toga da li je vaš bivši suprug u zemljišnim knjigama upisan kao (su)vlasnik navedene nekretnine. Što se tiče troškova, morate razlikovati troškove odvjetnika, troškove sudskih pristojbi i ostale izdatke u postupku (troškove vještaka i sl.). Sudskih pristojbi možete biti oslobođeni, ali troškove odvjetnika i troškove vještaka u pravilu morate platiti. Možda će vas to koštati i više od 10.000,00 kn, samo to ne možate odmah platiti, nego sukcesivno, kako dospijeva. Ja primjerice radim tako da stranci koja ne ože odmah platiti predvidivi iznos troška, ne uzimam akontaciju, nego po svakoj provedenoj radnji pozovem ju na plaćanje. Ako je vrijednost premeta spora (vrijednost vašeg zahtjeva) od 10.000,00 do 100.000,00 kn trošak odvjetnika iznosi 1.000,00 kn + PDV = 1.220,00 kn po jednoj radnji, dakle, 1 ročište toliko, 1 prijedlog za ovrhu toliko...itd. Morate shvatiti da vas niti jedan odvjetnik neće i nema interes kreditirati. Isto tako ljudski je pomoći stranci, što ja nastojim uvijek činiti....Sretno!

[ana35]

ma je, ona mu donosi prihode na crno. ali tako nešto ne možeš dokazati, niti ću se u to upuštati.

[ana35]

hvala na savjetu odvetnice30.

koliko takvi procesi u prosjeku traju i dali ja na kraju mogu od njega potražitvati sve svoje troškove oko ovrhe? rekli su mi da nije sigurno ni dali se ovrha može provesti do kraja, tj. ako se ne proda nekretnina da gubim sve. kada bih mogla donekle biti sigurna u ishod uzela bi kredit za sve te troškove

[Odvjetnica-30]

Situacija je teža kada je on suvlasnik s nekim. Međutim, posotje specijalizirane agencije odnosno trgovačka društva koja idu po dražbama i samo kupuju takve nekretnine. Trebate se raspitati o tome i eventualno stupiti u kontakt s njima. Prije ovrhe ne nekretninama ja se uvijek pokušam raspitati u ime stranke da li ima potencijelnih kupaca za tu nekretninu. U uredu imam osobu koja se samo brine o nekretninama. U pravilu nisam imala problema za prodaju, jedino je kod vas nezgodno što je 1/2 u pitanju. Ispod 1 g. ne znam da li vam to može trajati, zavisi na kojem sudu se vodi postupak...

[ana35]

sud rijeka a nekretnina je na rabu, što mi stvara dodatne troškove putovanja za odvjetnika i dr.

[Odvjetnica-30]

Na Rabu imate 5 odvjetnika. Uzmite jednog od njih da si smanjite troškove. :clap:

[Odvjetnica-30]

Postupak se vodi na području suda gdje se nekretnina nalazi, dakle Rab, a ne RI, ako dobro shvaćam iz onoga što ste rekli...

[ana35]

ne, postupak vodim u rijeci jer smo tu živjeli i tu smo se rastali, a što se tiče rapskih odvjetnika ne vjerujem da bi netko bio nepristran, čudne su vam te male sredine oni se svi drže skupa. bore se protiv uljeza

[Papa]

Je li vaš bivši otac vašeg djeteta ? Nekako to naglašavate (..i očito...??? ), pa se ne doima uvjerlivo... Niste li se rastali nakon vašeg preljuba i nakon što ste vi podnijeli tužbu za razvod....?

..čudne su vam te male sredine oni se svi drže skupa. bore se protiv uljeza...

 

istina, ali zar to kvaliteta male zajednice, u velikoj sredini lako se skriju svakakve gadosti.

[ana35]

haha, zgodan muški zaključak

[Odvjetnica-30]

Ovrha na nekretnini se vodi na području suda gdje se nekretnina nalazi. Vodite računa o tome, bez obzira gdje se vodio postupak za razod braka.