Suvlasnistvo sa RH i pravo posjeda do isplate ulaganja

[DIVNA54]

Postovani, 1988. kupila sam ulicni dio poslovnog prostora na koji se nastavlja tada gradski dvorisni dio poslovnog prostora, a od 2005. godine postaje vlasnistvo RH. Do 2001. godine placala sam i imala ugovor o zakupu tog dvorisnog poslovnog prostora. Oba prostora su jedna gradjevinska cjelina, a ulazi se kroz moj prostor. Dvorisni prostor je jako vlazan i njega sam stalno morala sanirati i ulagati, jer inace nebi mogla obavljati ugostiteljsku djelatnost.

[DIVNA54]

Ispričavam se što nisam završila i greškom poslala nedovršenu priču, pa nastavljam. Radi bolesti otišla sam u mirovinu 98. godine, a obrt nastavlja moj sin i plača zakupninu na moje ime, jer u Gradu kažu da če dobiti ugovor kada to bude moguče, tako da je 2001. godine radi opadanja žbuke i neugodnog mirisa vlage bio prisiljen obustaviti poslovanje i u našem prostoru. Grad Zagreb nije reagirao na moje pozive da omoguči mom sinu poslovanje tako da potpišu s njim ugovor o zakupu i pomognu da se prostor sanira kako bi bilo moguče i u našem prostoru obavljati ugostiteljsku djelatnost. Radi toga 2002. godine prodajemo stan i ulažemo u sanaciju gradskog prostora. Međutim Grad Zagreb sinu ne želi dati ugovor o zakupu dok ne platimo zakupninu za cijelo vrijeme dok je i gradski i naš prostor bio zatvoren. 2003. godine bili smo primorani pregraditi naš ulični dio poslovnog prostora kako bi sin mogao obavljati poslovanje u njemu, pa dobija MTU na naših 50m2. Ponovno radi neugodnog mirisa iz gradskog prostora /iako je pregrađen/ mora zatvoriti i naš prostor 2005. godine. Od srpnja 2005. godine gradski dio postaje vlasništvo RH. U rješenju piše da ,,zakupac nije dužan RH predati posjed dok mu RH ne isplati učinjena uladanja,,. Zahtjev za otkup uz odbitak ulaganja sam omah podnijela, ali do danas me nitko ništa ne pita. Punih 7 godina mi nemožemo koristiti niti svoj prostor, a AUDIO na moje mnogobrojne požurnice i zahtjeve tek u veljači o.g. dolazi na očevid jer je došlo do djelomičnog urušavanja krova u njihovom prostoru. Što ja imam od prava posjeda kad ne mogu obavljati nikakvu djelatnost niti u svom prostoru, a sve režije moram plačati?! Molim savjet kako iz ove pravne zavrzlame izači? /ispričavam se radi č, jer nemam meko č/