Sređivanje vlasništva nad nekretninom..

[Ana Karenjinaa]

Davne 1959. god sklopljen je ugovor o zamijeni nekretnina između moje prabake i osobe x, koje su danas obje pokojne.. na taj ugovor nikada nije plaćen porez na nekretnine, zbog čega isti nije ni proveden u zemljišnim knjigama.. štoviše sam ugovor ne možemo pronaći, već smo uspijeli pronaći samo rješenje od tadašnje porezne uprave da se odbija žalba da je porez određen u prevelikom iznosu.. danas nekretnina koja je trebala po tom ugovoru pripasti mojoj prabaki stoji u zemljišnjim knjigama na pokojnu x, a u katastru na njezinu nasljednicu (koja je živa).. nekretnine obje strane uživaju od zamjene (dakle od 1959.), samo što zamjena nije provedena nigdje.. kako sad što brže i jednostavnije riješiti zemljišnoknjižno stanje? ispravnim postupkom, tužbom za utvrđenje prava vlasništva, sudskom nagodbom?

[Matrix]

Prije svega bi trebali nasljednici umrlih ugovaraca,provesti ostavinski postupak,nakon cega mozete ponovo sklopiti ugovor o zamjeni ili medjusobn darovanje,sto bi bio osnov za upis u zemljisne knjige.

[Ana Karenjinaa]

Koja je druga opcija? Budući da druga strana nije po tom pitanju baš voljna surađivati i mišljenja je da neka sve ostane tako kako je..

[ude]

Poštovana !

 

Tko je nasljednik iza Vaše prabake? Živi nasljednik iza prabake treba imati rješenje o nasljeđivanju .Taj živi nasljednik trebao bi utužiti osobe iz vlasničkog lista ili njihove žive nasljednike radi stjecanja prava vlasništva zamjenom i dosijelošću.Kao dokaz uz tužbu možete predložiti svjedoke i to porezno rješenje

Pozdrav!