darovni ugovor

[Patka123]

Postovani,

molim Vas za pomoc. Moja baka je mom tati (svom sinu) darovala pola stana darovnim ugovorom u kojem pise da ona ima pravo koristenja do svoje smrti a da se obitelj daroprimca obvezuje skrbiti o darodavcu do njegove smrti.Daroprimac stupa u posjed darovane nekretnine danom zakljucenja ugovora.

Moj tata je preminuo, ostavinskom raspravom stan je nasljedila moja mama. Baka je u starackom domu. Baka ima prijavljeno prebivaliste u darovanom stanu a boraviste u starackom domu. Dom si placa sama od svoje mirovine.

Zelimo prodati stan, sto moramo ciniti? Trebamo li imati bakin pristanak?

Hvala

[Matrix]

Bakin pristanak nije uvjet za sklapanje kupoprodaje,medjutim morate znati da prodajom nekretnine bakino pravo sluznosti neprestaje,sto znaci da bi eventualni kupac morao trpiti teret nekretnine(malo bi tko pristao),jer bakino pravo prati nekretninu a ne vlasnika.

Naravno,postoji mogucnost da se baka valjano odrekne prava sluznosti,o cemu bi trebali sa istom porazgovarati.