Prodaja nekretnine - kulturnog dobra

[Soliitho]

Pri prodaji nekretnine koja je upisana u registar kulturnih dobara postoji i obveza vlasnika da ponudi dobro na kupnju gradu, općini, Republici Hrvatskoj.

Zanimaju me neki detalji vezani uz to:

- da li je potrebno istovremeno ponuditi kupnju na sve tri adrese i koje su to točno tijela gradske, općinske i republičke vlasti na koja treba uputiti ponude? Ili se ponuda upućuje samo gradu kao onom tko ima prvenstvo pri ostvarenju prava prvokupa, a onda to grad prosljeđuje općini, a ona eventualno republici ako to pravo ne namjerava iskoristiti?

- da li je u slučaju da se navedena tijela ne očituju u zakonskom roku dovoljno za provedbu kupoprodaje i uknjižbe vlasništva posjedovati kopiju ponude gradu, općini ili republici te odgovarajuće potvrde o slanju preporučenom poštom eventualno s potvrdom primitka?

- u kojem je vremenskom roku dužan grad, općina ili republika isplatiti kupoprodajnu cijenu u slučaju da se odluče iskoristiti pravo prvokupa?

[anonimno]

molim vas, možete li mi reći otkud vam informacije o obvezi ponude kupnje tim tijelima? zanima me to, izgleda da sam pogrešno zapamtio da je promet tim nekretninama slobodan, s tim da u zemljišnoj knjizi stoji zabilježba svojstva kulturnog dobra.... mislio sam da ta zabilježba služi samo tome da se svojstvo kulturnog dobra uzme u obzir prilikom izdavanja kakve građevne dozvole.

[anonimno]

imas u zakonu o zastiti kulturnih dobara. kad smo mi prodavali jednu takvu nekretninu nudili smo je gradu, njihovoj službi za imovinsko pravne poslove a državi preko središnjeg državnog ureda za upravljanje imovinom i to je bilo to

[Soliitho]

Kao što je već spomenuto, radi se o Zakonu o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara, a članci su 28, 36, 37, 38, 39, 40.

[ToHighToDie]

imam slican probem.. naime, u mojem vlasnickom listu eksplicitno se pozivaju na clanak 12 i to samo stavak 2 i 4. - Rjesenjem Min. kulture...

da li mene takod, jer koce ostali clanci iz zakona o kult. dobru??? npr. cl. 37, u kojem stoji da pravo prvokupa imaju grad zup. i drzava???

[ToHighToDie]

trebal bi hitri odgovor, posto mi zbog tog stavka kapara visi, a kapara je prosljedjena... mozda neko ima dobar savjet