parcelacija

[anonimno]

Molim za pomoć.

Dogovorio sam sa susjedom da mi proda nekoliko metara svoje čestice od međe (naše čestice graniče).

Šta trebam napraviti: da li ja i susjed suglasno angažiramo geodeta da napravi elaborat kojim će se moja čestica jednostavno "proširiti" na račun njegove. katastar to provede i proslijedi u zemljišne knjige da se i tamo provede promjena površina ili...

Treba li nam kakav ugovor?

[anonimno]

da, angazirajte geodetu da napravi parcelacioni elaborat na nacin da se jedan dio cestice smanjuje a drugi povecava plus ugovor kojim ce te regulirati vase odnose plus clausula intabulandi za vas obzirom da on daje.

[anonimno]

hvala, ali mi nije jasno što treba stajati u clausuli intabulandi jer ne nastaje nova čestica

[anonimno]

dali je to postupak uređenja međa onda ili sto?

[anonimno]

nije uređenje međa, susjed mi prodaje četiri metra svoje čestice (četiri metra od dosadašnje međe koja nije sporna)

[anonimno]

Mislim da je ovdje bitno radi li se o GRAĐEVINSKOM zemljištu.

Ukoliko je u pitanju građevisnko zemljište, mislim da bi bilo dobro prvo razgovarati s nekim od geodetskih ureda, hoće li se uopće moći provesti takva parcelacija. Koliko ja znam, tu bi moglo biti problema - da bi se proveo parcelacijski elaborat kojim se parcelira građevinsko zemljište, isti, u principu, treba biti potvrđen od strane nadležnog ureda za graditeljsvto, prostorno uređenje itd. da je isti izrađen u skladu s lokacijskom dozvolom ili nekim prostorno-planskim dokumentom (naprimjer GUP-om).

Ukatko ... konzultirati se s nekim od boljih geodetskih ureda, koji znaju mogu li (i kako) to napraviti i provesti (u 1. koraku u katastru).

[anonimno]

a morate imati ugovorni odnos jer se vaša čestica povećava, a njegova smanjuje pa on mora dati dozvolu za to za upis promjene u zemljišnim knjigama.

Sve ovo uz uvjet kako je gospon naprijed naveo