prebacivanje imovine

[ameli]

dobar dan,nova sam ovdje pa ako mi možete objasnit ako mi suprug želi prebacit stan na moje ime da li ja plačam porez i koliko?hvala vam unaprijed

[Lovomlat]

Pozdrav,

 

Prebacio sam stan na suprugu ugovorom o podijeli bračne stečevine. Za taj ugovor nije nužno da se rastanete. Porez se ne plaća. Koliko znam možete napraviti i darovni ugovor i također nema poreza jer ste bračni drugovi.

 

Lp

 

Nenad

[Matrix]

Ako je predmetni stan jedina imovina bracnih drugova,onda ugovor o podjeli imovine bracnih drugova stjece obiljezja darovanja,jer u biti podjele imovine ni nema.

No,nebitno,nema placanja poreza u vasem slucaju,sukladno odredbama Zakona o porezu na promet nekretnina.

[hitman311]

Pozdrav, novi sam na forumu pa razumite ako sam nesto krivo napravio...

imam situaciju u kojoj mi je otac pod dugovima radi ne plaćanja poreza na prijasnjem obrtu. Na njemu je taj dug i jedno zemljiste na kojem je napravljena kuca(ne zavrsena, radena oko 1996) bez gradevinske dozvole i bilo kakve papirologije.

 

Sad me zanima kako on meni moze prebaciti to zemljiste (ali da se dug ne prebaci na mene) bez upletanja nekakvih ovrha i slicno, i mogu li ja nakon prebacivanja napraviti gradevinsku dozvolu, legalizaciju i slicno.

 

 

Puno hvala na pomoći.

[G-man]

Otac to može napraviti, ali takav pravni posao, kakav god da bio, država kao vjerovnik može pobiti tzv. paulijanskom tužbom, tim više što mu je to, ako sam vas dobro shvatio, jedina imovina koju ima.

 

A ukoliko pak je već određena ovrha na nekretnini, onda nemoguće.