Što upisati u ugovor?

[anonimno]

Dakle, postoje 3 vlasnika nekretnine.I 3 različita tumačenja dijelova vlasništva.

Prema gruntovnici se dijeli na /96, vlasnik1 ima 32/ 96 i 18/96, vlasnik2 18/96 i 8/96, vlasnik3 12/96 i 8/96.

U katastru su to sve lijepo zbrojili i podijelili sa 2, pa ispada vlasnik1 25/48, vlasnik2 13/48, vlasnik3 10/48.

A pošto je vlasnik2 godinama osporavao oporuku, ima i dokument broj 3.

Sudsko rješenje u kojem stoji da vlasnik1 ima 4/6, vlasnik2 1/6, vlasnik3 1/6.

Napokon su se uspjeli dogovoriti o prodaji nekretnine i zanima ih koje se vlasništvo upisuje u kupoprodajni ugovor.Da li ono što piše u gruntovnici, katastru ili sudsko rješenje?

 

 

[anonimno]

Stanje u gruntovnici je relevantno

[anonimno]

Mislim da bi bilo dobro da tražite ispravak sudskog rješenja zbog čiste situacije, budući da je ono očito netočno.

 

Inače su takve greške prilično česte, o njima nitko ne vodi računa, a kasnije mogu dovesti do zabuna.

 

Osobno sam vidio 2 primjera:

 

U ZK ulošku su prilikom uzastopnih dioba pogrešno računali i dobili besmisleni nazivnik, i tako izdavali izvatke godinama, a da zbroj svih dijelova nije bio 1.

 

U drugom primjeru, rješenjem o nasljedstvu je jedan dio zabunom pripisan drugom nasljedniku vrlo sličnog imena i nkad se nitko, niti nakon 30 godina, nije bunio.