Kupnja stana od više suvlasnika

[inčun]

Namjeravam kupiti stan gdje su 3 suvlasnika s podjednakim omjerima vlasništva i zanima me da li je bolje napraviti 3 kupoprodajna ugovora sa svakim suvlasnikom posebno, ili možda sve staviti na jedan ugovor. Isto tako, da li i tabularnu izjavu sastaviti na 3 papira sa svakim posebno, ili je možda bolje da su svi potpisi na jednom papiru. Pošto suvlasnici nisu u dobrim odnosima, možda sve staviti na jedan ugovor i dodati članak da ukoliko svi ne potpišu da je ugovor ništavan? Najmanje što želim je zaglaviti u suvlasničkom odnosu sa nekim od suvlasnika. Stan je inače neetažiran i upisan je u knjizi PU

[Matrix]

Sklapanje kupoprodaje u kojoj bi tri suvlasnika nastupili kao prodavatelji, je moguce,no prethodno se preporucuje razgovor sa svakim suvlasnikom ponaosob,ako su svi slozni za prodaju svog dijela,onda je nebitan njihov medjusobni odnos.

[inčun]

Zahvaljujem se na odgovoru Matrix. Svi su voljni prodati svoj suvlasnički dio i definirana je i cijena. Ja sam htio da sve bude na jednom ugovoru, međutim jedan od suvlasnika inzistira da budu odvojeni ugovori, 3 ugovora umjesto jednoga sve za istu nekretninu. Razlog je fizička udaljenost i to što ne želi sresti jednog od suvlasnika. taj suvlasnik koji inzistira na odvojenim ugovorima je ujedno i opunomoćenik trećeg suvlasnika. Zanima me da li bi odvojeni ugovori prošli na gruntovnici ili bi sve moralo biti na jednom.

[ivande]

Hvala ljudi. Imam sličnu situaciju tako da ste i meni pomogli. Puno hvala

[Matrix]

Incune,proci ce 3 ugovora,jer svaki suvlasnik moze samostalno raspolagati svojim suvlasnickim dijelom,a pri tome ostali suvlasnici nemaju pravo prvokupa,izuzev ako to nije ugovoreno,no jedan je ugovor ekonomicniji,zar ne.