Prednost kod podjele.

[mladoši12]

Poštovani.

Ako Kupim cca 2000 m2 od oca koji ima 1/3 zemlje ( nije podjeljen sa bracom) zanima me dali ja kao kupac i suvlasnik kada dodje do podjele a s obzirom da ima vise cestica imam ikakva prava pri odabiru cestice ili moram kupiti određeni dio neke. I kako se to oporezuje?

 

Molim Vas da mi malo pobliže pojasnite jer sam nacuo dosta , a nigdje nisam nista konkretno saznao.

Hvala.

[Matrix]

Kupoprodajom Vi stupate u suvlasnistvo,sto znaci da niste vlasnik 1/1,a da bi to bili,potrebno je nakon toga razvrgnuti suvlasnistvo,odnosno dioba,na nacin kojim se dogovorite a nikakvom "prednoscu".Poreznu obvezu prilikom sklapanje kupoprodaje,prijavljujete nadleznoj Poreznoj upravi u roku od 30 dana,od dana sklapanja ugovora,nakon cega ce vam se obracunati 5%poreza od vrijednosti nekretnine koju ste kupili.