barcan objavljeno: 9. lipanj 2014. Dijeli objavljeno: 9. lipanj 2014. Pozdrav svima! Iznajmio bih stan privatnoj osobi koja namjerava stan koristiti za stanovanje i za obavljanje rada (fizikalna terapija) Zanima me da li se po zakonu stan smije tako iznajmiti ili samo u svrhu stanovanja? Treba li mi suglasnost ostalih suvlasnika zgrade? Mijenja li se što u obvezama prema poreznoj upravi? Inače iznajmljujem stan ali u svrhu stanovanja i što se toga tiče sve radim po zakonu. Hvala unaprijed na odgovorima Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 10. lipanj 2014. Dijeli odgovoreno: 10. lipanj 2014. Vi stan možete iznajmljivati kao uredski prostor ili prostor za obavljanje određenih vrsta obrta, odnosno za obavljanje tzv. „tihihdjelatnosti“. Naime, prema Pravilniku o obrtima koji se mogu obavljati u stanu, navedeno je niz vrsta obrta odnosno djelatnosti, s tim da je propisano da se, osim u njemu navedenih djelatnosti, u stanu mogu obavljati i druge djelatnosti čije obavljanje ne zahtjeva izmjenu uvjeta korištenja stambenog prostora. Kod toga je osnovno da postoji dokaz o ispravnosti električnih instalacija u stanu ako ona postoji i sl. Dakle, ako se radi o iznajmljivanju stana zaobavljanje tzv. „tihedjelatnosti“ Vi možete sklopiti ugovor o najmu stana za obavljanje takve djelatnosti, a kod čega se za slučaj dvojbe da li se radi o takvoj vrsti djelatnosti, prethodno možete konzultirati i kod nadležnog županijskog tijela koje obavlja registraciju dotične djelatnosti. Iznajmljivanjem stana Vi postajete obveznikom poreza na dohodak od imovine i imovinskih prava, te ste s tim u svezi obvezni podnijeti Prijavu u registar poreznih obveznika. Prijava se podnosi nadležnoj Poreznoj upravi, na propisanom obrascu, u roku od 8 dana od početka ostvarivanja dohotka... Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
barcan odgovoreno: 11. lipanj 2014. Autor Dijeli odgovoreno: 11. lipanj 2014. A ako bi se stan iznajmio fizičkoj osobi koja će živjeti u stanu, ali bi obavljala posao (fizikalne masaže i vježbe). Kakve su tada moje obveze i treba li za tako nešto suglasnost ostalih sustanara u zgradi? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Matrix odgovoreno: 11. lipanj 2014. Dijeli odgovoreno: 11. lipanj 2014. Postovani, sve Vam je vec receno,ovu su samo daljnje smjernice koje trebate poduzeti,znaci kod nadleznog tijela provjeriti u koju vrstu spada konkretna djelatnost. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.