Dobivanje svoje z.k. čestice

[Foka 11]

Pozz,

 

Bakina kuća koja je građena u Zagrebu prije 1968g vodi se pod društveno vlasništvo.

Napravio sam legalizaciju i nakon toga elaborat o usklađivanju katastra i gruntovne.

Sve je sada papirnato gotovo jedino trebam napisati diobni ugovor jer je više vlasnika na jednoj z.k.čestici.

Znači trebam se ispisati na svoju z.k.česticu.

I taj diobni ugovor mi moraju potpisati druga trojica vlasnika na toj zajedničkoj zk čestici.

Ima li negdje primjer takvog diobnog ugovora?

 

 

 

unaprijed hvala na odgovorima.

[Matrix]

Postovani,

zapetljali ste,pa je nejasno sto vi u biti zelite,izdvojiti svoj suvlasnicki dio kao samostalno vlasnistvo ili zelite cijelu suvlasnicku nekretninu za sebe.

Buduci da se radi o drustvenom vlasnistvu,vi niste jos upisani kao suvlasnici vec osobe sa pravom koristenja,zbog cega je potrebno izvrsiti upis prava vlasnistva u smislu pretvorbe,uredjene Zakonom o vlasnistvu i dr.stvarnim pravima.

[Foka 11]

Pozz,

Kako sam napravio legalizaciju zelim upisati bakinu kucu,garazu sa pripadajucem zemljom na novu zk cesticu. Na kojoj ce stajati ona kao vlasnik.

[Matrix]

Ovdje otprilike moze te vidjeti kako to izgleda:

.

Osoba XX__________ , iz ________________ ,

Osoba XY_________ , iz ________________

zakljucili su;

UGOVOR O DIOBI NEKRETNINA

I. Ugovorne strane saglasno utvrđuju da su jedini suvlasnici __________ (npr. čest. zemlje broj __________ , Z.U. __________ , K.O. __________ ,oznaka zemljišta __________ , površina __________ m2 (kat. čest. broj __________ , naziv kat. čest. __________ , katastarska kultura __________ , površina __________ m2).

Ugovorne strane saglasno utvrđuju da su suvlasništvo od po __________ idealnog dijela nekretnine iz prethodnog stava stekli temeljem __________ (pravnog posla i upisa u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u __________ , odluke suda odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem ili na temelju zakona).

II. Ugovorne strane saglasno utvrđuju da je nekretnina iz tačke I. ovog ugovora rasparcelirana na tri zasebne i uplanjene čest. zemlje broj __________ i to temeljem parcelacionog elaborata od __________ sastavljenog po ovlaštenoj tvrtki __________ iz__________ .

III. Ugovorne strane saglasno utvrđuju da se novoformirane čest. zemlje među njima dijele sukladno posjedovnom stanju utvrđenom u rješenju Ureda za katastarsko-geodetske poslove, Ispostava __________, klasa __________ , ur. broj __________ , od __________ donesenom po

parcelacionom elaboratu iz tačke II. ovog ugovora i to kako slijedi:

- _________ pripada vlasništvo kat. čest. _________ ukupne površine od __________ m2,

- _________ pripada vlasništvo kat. čest. _________ ukupne površine od __________ m2,

- _________ pripada vlasništvo kat. čest. _________ ukupne površine od __________ m2.

IV. Ugovorne strane saglasno utvrđuju da su parcelacioni elaborat iz tačke II. ovog ugovora i rješenje Ureda za katastarsko-geodetske posloveiz točke III. sastavni dijelovi ovog ugovora.

V. Suugovaratelji se međusobno bez uslovno ovlašćuju da na temelju ovog ugovora i njegovih sastavnih dijelova u zemljišnim i drugim javnim knjigama ishode na svoje ime uknjižbu prava vlasništva na nekretninama iz točke III. ovog ugovora.

VI. Ugovorne strane su saglasne da troškove sastavljanja ovog ugovora i troškove zemljišnoknjižne i katastarske provedbe podmiruje __________ .

VII. Ugovorne strane su saglasne da za sve odnose koji nisu uređeni ovim ugovorom vrijede odredbe relevantnih zakona.

VIII. Ovaj ugovor zaključen je u sest istovjetnih i jednako valjanih primjeraka, po dva za potrebe svake ugovorne strane te po jedan primjerak za potrebe notarske ovjere potpisa i zemljišnoknjižne provedbe ugovora.

Eventualne izmjene i dopune ovog ugovora smatrati će se pravo valjanima samo ako su sačinjene u pisanom obliku i priznate potpisom ugovornih strana.

IX. Ugovorne strane bez uvjetno izjavljuju da ovaj ugovor sadržava i predstavlja njihovu stvarnu volju te ga kao takvog vlastoručno potpisuju.

U __________ , dana __________ g.

ugovorne strane: