Kupnja nekretnine+zabrana otuđenja

[riba]

Evo na početku da kažem da sam se upravo registrirala na forumu, iako sam dosad često posjećivaka stranicu. A sad jedno pitanje: Koliko je sigurno sklopiti predugovor o kupnji nekretnine, a za koju u zk, u vlas.listu, stoji zabilježba otuđenja još koju godinu, s tim da bi se vlasništvo steklo protekom tog roka i skidanjem zabilježbe., te konačno upisom kupca u zk.Radi se o dvaju suvlasnika na toj nekretnini koji imaju dvoje djece.Koje odredbe , osim onih klasičnih kod kupnje nekretnine, unijeti u takav predugovor? Hvala unaprijed!!!!!!

[anonimno]

pa uvjet za sklapanje glavnog ugovora ce biti protek tog roka i brisanje zabiljezbe iz zk. nakon toga se sklopi glavni ugovor i sve je cisto (barem bi trebalo biti).

Ne vidim da vam treba nesto posebno u predugovoru

[anonimno]

Može se glavni ugovor i odmah sklopiti (s uvjetom tj. rokom uknjižbe)

[riba]

A što npr. ako suvlasnici sklope takav predugovor s još nekim, ako netko od suvlasnika umre, pa onda i nasljedno pravo-ostavina,nužni dio i sl. jer bi vlas. list bi bio čist te bi se upisali nasljednici kao vlasnici, a kako onda provesti ugovor tj. uknjižiti se ili sklopiti glavni ugovor na temelju predugovora ako sam ga sklopila s osobama koje su umrle.

[anonimno]

traziti nasljednike da ispune predugovor