problemi nakon ugovora o darovanju

[silva99]

Pok.svekar je bio vlasnik dviju kuća sjeverna i južna( 50 godina),svaka na svojoj parceli i put od sjeverne preko južne do ceste.Sjevernu u kojoj je i sam živio, darovao mom suprugu,južnu darovao drugom sinu kao nužni dio(koji s njim ni nama nije komunicirao desetljećima- na ostavinskoj se nije žalio).

Put je nosio oznaku sjeverne parcele i njime smo samo mi prolazili. Nekoliko godina nakon što je umro osporava nam se prolaz putem do ceste, jer on ima nekakav izvadak katastra gdje je ucrtana crta preko izlaznog dijela puta?Dakle ,zvuči apsurdno ali, moja svekrva koja je živa i darovala im je česticu i kuću,sada bi joj zabranili prolaz tim putem do ulice. U katastru kažu kako im nije jasno zašto je crta, do 1998 je oznaka "z" -pripadnost cijelog puta čestici sjeverne parcele-a onda nakon toga se mijenja u crtu koja zatvara izlaz našeg puta. Drugog puta nema.Na spornom katastarskom izvatku potpisani su pok. svekar i njegov pok,brat(potpisano sve istim rukopisom koji nije svekrov)!a s kojim je dijelio tu južnu parcelu,istočni dio dopao pok.brata a zapadni, dopao pok svekra(zato je tuda i prolazio put). .Uostalom zar bi netko potpisao da samom sebi zatvara put na izlazu na ulicu?

Najljepše molim savjet naspram ovakve situacije? kakve se greške u tom katastru mogu događati?

Mislite li da nam se nakon 50 godina može osporiti izlaz na cestu?

[silva99]

Biti ću zahvalna ako tko može dati savjet vezano za ovakvu situaciju.

[G-man]

Prema opisanome, služnost puta stečena je dosjelošću (izvršavanjem njena sadržaja kroz određeno vremensko razdoblje).

 

Međutim, obzirom ista nije upisana u ZK, a sada se drugi brat inati, gotovo je izvjesno da ćete morati ustati tužbom na utvrđenje prava služnosti, koju ćete prema opisanome - dobiti.

[silva99]

Hvala na odgovoru . činjenica da su im roditelji darovali nekretninu a oni im sada žele zatvoriti jedini put koji ide preko te nekretnine? Ima li takva apsurdnost značaja u pravu?

[G-man]

Sama po sebi - ne. Ali će poslužiti kod utvrđivanja stjecanja prava služnosti dosjelošću.