Ugovor o opskrbi toplinskom energijom i korištenju mreže tarifnog kupca

[Smille]

Ukoliko netko može pomoći svojim znanjem i stručnošću bio bih zahvalan, a radi se o sljedećem:

 

2011god. sam uselio u stan u Vukovaru i naravno potpisao sve ugovore kako sa Hep-om,Vodovodom tako i Tehnostan d. u vezi korištenja toplinske energije.U međuvremenu su se neke zakonske odredbe o korištenju iste mijenjale što znaći da bi se trebao mijenjati i ranije potpisan ugovor ili..... je moguće jednostrano isti izmijeniti bez moje suglasnosti, a sporno je korištenje i naplata iste.

 

Radi se o osobnom prestanku korištenja usluge toplinske energije(grijanje jer sam zatvorio ventil glede istog) jer sam ugradio klimu s kojom se grijem ali pošto sam u sustavu i dalje i "navodno" se nemogu isključiti(što mi djeluje kao da živim na Marsu i nitko me ništa nepita odnosno gdje su moja prava na odlučivanje što ću i kako koristiti te na koji način(nažalost nemam mogučnost regulirati svoju potrošnju kako grijanja tako i korištenje tople vode pošto je sustav zajednički i nema mjernih instrumenata glede grijanja tj potrošnje tople vode-jer ispada da postoje samo njihova pravila, a Zakon o obveznim odnosima kao da nepostoje koji jasno govori o pravima i obavezama korisnika usluga i onoga tko uslugu pruža)) iz istog koristim samo uslugu zagrijavanja tople vode koju sam i dosada preskupo plačao(340Kn na mjesečnoj bazi) te se u međuvremenu izmjenama određenih zakona isto povečalo (560Kn) koje nisam u mogučnosti plačati.

 

Naime zanima me savjet/informacija kako to djeluje u praksi tj. koji Zakon i koje odredbe su na 1. mjestu odnosno podređen tj nadređen sustav prava.

Vjerojatno ide Ministarstvo gospodarstva-HERA-Tehnostan d. -krajnji korisnik ali i Zakon o obveznim odnosima negdje spada valjda i po njemu imam neka prava(naravno i obveze koje sam do sada uredno ispunjavao ali s ovim naglim povečanjem to će biti upitno) ili samo podpadam pod Ugovor koji sam potpisao navedene godine te se od onda promijenio način obračuna ali to je jako teško objasniti jer je opće-poznato stanje i ini problemi u Vukovar-u glede grijanja.

Bio sam u navedenoj ustanovi Tehnostan d. ali naravno pošto ima velikih problema s naplatom inih potraživanja isti su iznašli mogučnost i opcije kako da i one koji nekoriste komplet uslugu(grijanje stana i korištenje tople vode) u mom slučaju koristim samo toplu vodu to naplate kroz toplu vodu na način da ukalkuliraju dvojni način obračuna po potrošenim impulsima i m2 stana.Do sada je bi obračun samo po potrošnji impulsa.

Računi su postali astronomski i nitko nas nepita može li se to sve platiti te naravno koliko je tko potrošio(nije sporno platiti potrošeno već je problem platiti ono što nismo osobno potrošili, a je netko drugi ili je prošlo kroz sustav(rashod) radi loše izvedbe i nesređenih imovinsko pravnih odnosa jer je jedan dio stanova u privatnom vlasništvu, a jedan dio u državnom vlasništvu.Naravno da je bilo kakav dogovor između stanara jednostavno nemoguć.

Uglavnom postoje nametnute obaveze(nemogučnost odlučivanja i kontroli potrošnje kako vode-za 2 osobe iznosi 11m3 tako i toplinske energije), a osobnog sam mišljenja da se radi o odnosu koje je regulirao Zakon o obveznim odnosima dvije stranke glede pružanja usluge i korištenja usluge ili sam u krivu.

 

 

Unaprijed HVALA.

[Smille]

Možda sam malo zakomplicirao obrazloženje i što zapravo trebam glede savjeta jer je jako složena situacija ali najjednostavnije pitanje bi bilo:

 

Postoji li zakonska opcija isključiti se iz sustava grijanja(u pitanju centralno i po najskupljoj metodi na naftu), a radi se o gradu Vukovaru gdje je u nadležnosti Tehnostan d.

Ja bi isključio grijanje i korištenje tople vode i sve to prebacio na struju ali navodno da nepostoji opcija isključenja(tvrde isporučitelji usluge s kojim sam potpisao Ugovor o korištenju usluge koji je s ovom novom uredbom i načinom obračuna jednostrano ukinut to je moje mišljenje jer se ja s time nisam složio niti me netko pitao te na taj način nemam mogučnosti utjecaja kako i koliko trošim, a najgore od svega toga je i što nisam u stanju to sve platiti), a samim time i neka prava su nam narušena, pa me zanima Zakonska opcija rješavanja problema.

 

Hvala i neznam kako bi još pojednostavio pitanje odnosno zatražio pomoć i odgovore.

[bovu]

dali je stan tvoje vlasništvo ili najam?

[Smille]

Stan je u najmu a vlasnik država tj. Ministarstvo Hrv. branitelja i problem je što u zgradi ima dosta takvih slučajeva, dok su oni koji su mogli financijski otkupili iste drugi to nisu mogli pa su ostali u najmu i tu i vidim najveći problem kao i nemogučnost bilo kakvog dogovora između stanara jer sam pokušao prošle godine kad sam se žalio na visoke račune pa je odgovor određenih stanara bio " a što to mene briga platit se mora, naravno kad se ima, a oni koji pokušavaju ušparati i tko nema tko j*** nažalost"

 

Problem je što sam do sada sve režije držao pod kontrolom i redovito plačao bez ikakvih dugova ali od sada to više nisam u mogučnosti jer su režije prešle granicu iskoristivih prihoda nažalost.

 

Hvala na savjetu ili prijedlogu ako je išta moguće napraviti.