Povrat otudene imovine

[Jakow]

Postovani,

u poslovnom prostoru gdje smo bili u najmu, nakon prekida ugovora ( do kojeg je došlo zbog nemogućnosti plaćanja, sto stoji u ugovoru ako se u roku 30 dana ne naplati najamnina, ona se naplaćuje iz uplaćenog pologa i ugovor se raskida).

Takoder da u roku od 3 dana treba iseliti sve stvari.

Tu je bio dogovor sa vlasnikom da možemo ostaviti stvari posto je prostor izgledao puno atraktivnije, i da pokušamo pronaći nekoga (putem oglasa, agencija...) tko bi htjeo preuzeti prostor sa ili bez inventara, jer cijenu prostora određuje vlasnik, a vrijednost inventara mi.

Nakon dva mjeseca vlasnik je promjenio bravu i onemogućio nam da dođemo do svojih stvari, znaci prošli tjedan.

Jedan odvjetnički ured nam je preporučio da jednostavno u roku od 30 dana kada smo saznali za promjenu brave, dođemo sa bravarom uđemo u prostor i uzmemo svoje stvari, upotrijebio je pojam "samopomoć".

Da li stvarno smijemo tako nesto napraviti i postoje li neke "kvake" oko tog poteza i mogući problemi.

Jer vlasnik počinje ucjenjivati da mu se plate jos dvije najamnine zato sto su nam stvari u njegovom prostoru.

uređeno: 21. svibanj 2015. od G-man

[Matrix]

čl.21.ZV

(1).......

(2)…………

(3) Pravo na zaštitu posjeda prestaje protekom roka od trideset dana od dana kad je smetani saznao za čin smetanja i počinitelja, a najkasnije godinu dana od dana nastaloga smetanja.

čl. 27.ZV

(1) Tko ima pravo na zaštitu posjeda, smije svoj posjed zaštititi za vrijeme trajanja rokova iz članka 21. stavak 3. ovoga Zakona i silom od onoga tko mu posjed samovlasno oduzme ili ga u posjedovanju uznemirava, ako je to nužno jer bi sudska pomoć stigla prekasno, a opasnost je neposredna, ali samo ako za zaštitu svoga posjeda ne primjeni silu veće jakosti nego li je primjerena okolnostima (dopuštena samopomoć).

(2) Dopuštenom samopomoći smije se umjesto posjednika poslužiti posjednikov pomoćnik u posjedovanju.

(3) Ostvari li posjednik svoje pravo na zaštitu posjeda putem samopomoći kad nisu ispunjene pretpostavke iz stavka 1. ovoga članka, zaštitio je svoj posjed, ali odgovara za štetu koju je pritom nanio.

[Jakow]

Hvala puno na pojašnjenju, jos uvijek se nadamo da se situacija moze riješiti na pristojan način.

[Matrix]

riješiti na pristojan način.

tako je najbolje.