Kuća i dvorište u "sendviču"

[anonimno]

Svima lijepi pozdrav!

Situacija je sljedeća:

- jedinstvena parcela je davnih dana podijeljena na tri identična dijela

- na dijelu koji ima direktan prilaz javnom putu nalazi se kuća i dvorište

- na središnjem dijelu se također nalazi kuća i dvorište i prilaz javnom putu je preko ovog prvog navedenog dijela (sudski dobiveno pravo). Kuća je stara 50-ak godina i kao takva ima građevinsku dozvolu, ali je jednako tako i za rušenje i potpunu rekonstrukciju.

-na kraju je zemljište do kojeg se može doći prelazeći prva dva dijela

 

Kvaka je u tome što 1. i 3. dio pripadaju istom vlasniku i on je trenutno na sudu za dobivanje prolaza na svoje zemljište preko središnjeg dijela (kaže iz inata).

 

Naime, mi smo zainteresirani za kupnju središnjeg dijela, ali po svemu sudeći dobrosusjedski odnosi i nisu tako dobri. Zanimaju me stavovi vas koji ste iskusniji i više znate. Bi li se itko od vas odlučio / usudio kupiti takvo što - lokacija je odlična (osim što je u "sendviču" ) i cijena prihvatljiva.

 

Hvala!!!!!!!!!

[anonimno]

to je ista nekretnina i suposjed je na čitavom zajedničkom dijelu a to je dvorište.

Dakle, ako nije određeno međuvlasničkim ugovorom ili odlukom suda drugačije onda svi imate ista prava kao suvlasnici na zajedničkim dijelovima nekretnine (dvorište, stepenice, ulaz, fasada, krovište, tavan i sl.)

[anonimno]

Gdje čeljad nije besna ni kuća nije tijesna. A Vama savjetujem da ma sidi rokešite ovaj problem. Potreban Vam je arbiter. Pozdrav