Dosmrtno uzdržavanje - da li je transparentno u zemljišnim knjigama, koliko košta i eventualna žalba...

[anonimno]

radi se o sljedećem:

napisao bih ugovor sa roditeljem (jednim, drugi je umro) o dosmrtnom uzdržavanju i na taj način bih prenio dio njene nekretnine na sebe. naravno,

budući da se radi o mojoj krvi, ne bih dozvolio ikada da roditelj posumnja da bih ga izigrao u stilu da prodam stan i blabla, već bi potražili način da roditeljev boravak u stanu zaštitimo na maksimalan način.

problem je u sljedećem:

treća strana (brat) koji se vrlo nekorektno i izdajnički ponio prema obitelji, isplaćen je uz uvjet da se odrekne nasljedstva na koje očito reflektira.

roditelj i ja bi napisali ugovor o dosmrtnom uzdržavanju i to ovjerili kod nadležnog tijela (treba li to zavesti u zemljišne knjige?) i sad me interesira može li brat reagirati na to (podnijeti žalbu i slično), te da li je taj ugovor transparentan u zemljišnim knjigama...

 

koliko bi koštala naknada za odvjetnički trud oko sastavljanja ugovora (okvirno)?

hvala!

 

[anonimno]

ako je ugovor o dosmrtnom predajte prijedlog za uknjižbu u gruntovnicu zajedno sa jednim primjerkom ugovora plus dokaz o drzavljanstvu za vas i platite sudsku pristojbu od 250,00 kn.

to je sve i vi u trenutku predaje postajete vlasnik nekretnine

[anonimno]

Uh, hvala... interesira me još koliko bi mi odvjetnik uzeo za sastavljanje iste...

Onako, odokativno...

 

Hvala

[anonimno]

obicno se uzima 1 posto od vrijednosti nekretnine za postupak od sastavljanja ugovora do upisa u gruntovnicu time da odvjetnik snosi i trosak pristojbi za ovjeru od 300,00 kn i uknjizbe od 250 kn.

ako necete po tome mozete za sastav ugovora opet po vrijednosti nekretnine.

nekretnina ako vrijedi npr. 550 tis kn sastav samo ugovora je 5.500,00 kn plus pdv time da vi placate ovjeru