etažiranje- parceliziranje

[anonimno]

koja je razlika između ETAŽIRANJA i PARCELIZIRANJA i da li zapravo postoji?!

pomozite laicima!

hvala unaprijed!

[anonimno]

Parceliraju se zemljišta, a etažiraju se zgrade!

[anonimno]

a zašto mi je mjernik rekao da treba etažirat kuću na zajedničkom zemljištu?

[anonimno]

Pa vjerovatno zato što postoji suvlasništvo, i mislim da to ovisi i o katovima kuće. Neki dan sam pričala s jednom arhitekticom i treba etažirati jednu kuću, samo 3 kat, jer bez toga ne može biti upisana u zemljišne knjige

[anonimno]

a riječ je o prizemnici....

[anonimno]

E, al opet ak ima više od 2 stana treba etažirati, a ak nem onda ?????

[anonimno]

onda kupite pistolj i upucajte se.

 

pa dajte razmislite sto ste pitali tko je vidio etazirati ako imate jednu jedinu stambenu jedinicu??

[anonimno]

Parcelacija je moguća ako se vrši okomita podjela, znači pola zemljišta i isto tako pola kuće. Čim je kuća nedjeljiva okomite ide se na etažiranje. Suvlasnička zajednica postoji na cijelom zemljišnoknjižnom tijelu (zkul) s pravom vlasništva na etažiranom dijelu. Etažno vlasništvo je vlasništvo posebnog dijela nekretnine, gdje ostali suvlasnici daju tom suvlasniku ovlaštenje da raspolaže sa svojim etažiranim dijelom. Ali su oni i dalje svi suvlasnici što se tiče ostalog zajedničkog prostora (hodnici, liftovi, dvorište)

[anonimno]

Postoji i mogućnost da se radi o zgradi koja nije ucrtana u katastraskoj podlozi, usprkos činjenici da ima broj kat.čestice, pa je potrebno utvrditi oblik i veličinu građ.čestice nužne za redovnu uporabu zgrade: Tom postupku prethodi, između ostalog, postupak parcelacije (nadležna služba katastra).