Jump to content

kako regulirati vanjknjizno vlasnistvo?


anonimno
 Dijeli

Preporučene objave

Pozdrav!

Nas pradjed je kupio zemljiste pred 80-tak godina, nemamo kupoprodajni ugovor, jedino smo na katastru upisani kao posjednici, a u gruntovnici su kao vlasnici jos uvijek upisani ljudi koji su mu prodali. Sto mi je ciniti? Trebam li ih formalno tuziti uz dva svjedoka da bih to sredila? O kakvoj se tuzbi radi - brisovnoj ili na dosjelost? Sto sve moram priloziti?

I jos jedno usputno pitanje: na osnovu cega se mijenja stanje u katastru, a na osnovu cega ono u gruntovnici? :-?

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

  • 4 tjedna kasnije...

otiđite kod odvjetnika koji se bavi imovinsko pravnim odnosima. on će znati šta treba napraviti. za stjecanje vlasništva na osnovi dosjelosti vjerojatno će vam pomoći podatak o datumu upisa vas kao posjednika u katasru.

 

inače, ovog trenutka podaci o posjedniku i vlasniku mijenjaju se isključivo prema ispravama kao što su kupoprodajni, zamjedbeni, daruvni i sl, ugovor, ili rješenje o nasljeđivanju , sve ovjereno od javnog bilježnika, ili ako je rješenje o nasjeđivanju, onda sa žigom punomoćnosi. ako se radi o promjeni vlasništva, dovoljno je isprave predati u gruntovnicu, a gruntovnica nakon provedbe u zemljišnim knjigama, jedan primjerak rješenja dostavlja po službenoj dužnosti u katastar, nakon čega se vrši promjena podataka o psjedovnom stanju prema gruntovnom rješenju, odnosno, prema podacima u zemljišnoj knjizi.

 

inače, prije se znalo dešavati da se u posjedovne listove kao posjednik upisuje osoba koja faktički vrši posjed, bez obzira na podatak u zemljišnim knjigama. međutim , češći slučajevi su da su ljudi predavali kupoprodajne ugovore u katastar, ali ne i u gruntovnicu, jer su smatrali da su time sve riješili, pogotovo zato jer se porez naplaćivao prema katastarskom stanju. zato možda postoji mogućnost da u katastru postoji nekakav kupoprodajni ugovor, pa biste možda mogli pokušati nekog zamoliti da ga potraži, iako to katastar nije obvezan tražiti niti vama izdavati kopije takvih isprava.

 

pozdrav i krenite!

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

brisovna tužba ne dolazi u obzir,jer ona služi samo kada je u pitanju nevaljan upis u zemljišne knjige što u vašem slučaju nije.kod vas se radi o tome što vaši preci nisu svoje vlasništvo na nekretnini"legalizirali" upisom u zemljišne knjige, časom kada se tovlasnišvo i stječe.po meni,ne mora značiti da sam u pravu,je ispravan put tužba zbog utvrđenja samo pro forme a dosjelost može ići samo u prilog,jer su svi rokovi u vašu korist.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

 Dijeli

  • Temu je nedavno pogledalo   0 korisnika

    • No registered users viewing this page.
  • Korisnici koji su trenuto na stranici

    No members to show



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija