Par nadograđenih metara???

[anonimno]

Posjedujem kuću s građevinskom i lokacijskom dozvolom i platio sam sve moguće obaveze i poreze državi na taj objekt. Prilikom gradnje izišao sam 3 m iz gabarita, odnosno nisam se u potpunosti pridržavao plana izgradnje po kojem sam dobio građevinsku dozvolu. Od susjeda sam dosta udaljen jer imam veliku parcelu. Nisam na moru niti u nikakvom zelenom pojasu i okružen sam bespravno izgrađenim kućama. Sad ono najvažnije, trebam li strahovati da ću morati rušiti kuću, i ako ne onda jeli moguće dobiti dozvolu za tih par metara koje sam nadogradio?

 

(i ako bi netko mogao odgovoriti, treba li se 100% pridržavati onog plana koji se preda prilikom dobivanja građevinske?)

Hvala.

[anonimno]

Pretpostavljam da vam nitko neće rušiti kuću, ali bi bilo pametno uskladiti postojeće stanje da i papiri budu čisti. Uostalom to je preduvijet za dobivanje uporabne dozvole. Dakle, trebate napraviti izmjene i dopune glavnog projekta, te ih predati u ured za izdavanje lokacijskih i građevinskih dozvola. Ukoliko ste gradili u skladu s lokacijskim uvjetima, izmjene će vam prihvatiti, a vaša obveza će biti platiti davanja što se odnose na razliku u kubaturi izgrađenog prostora.

[anonimno]

evo imam vrlo aktualnu situaciju .....

Imam građ. dozvolu staru 4 i još pola godine, kuća je u potpunosti završena i koristi se, no " netko" je podnio anonimnu prijavu dosta općenitu te građ.insp. hitro.hr izlazi na teren, snima stanje( koje se u manjoj mjeri razlikuje od projekta) i poziva me na razgovor i tada se ustanovljava da mi na građ. dozvoli nedostaje pečat o" pravo -moćnosti" (za što nažalost nisam imao pojma), a trenutno ga nemogu dobiti jer od susjeda kojima je poslana kopija građ. dozvole (nitko se nije žalio), nedostaju dvije potpisane dostavnice ( tj. na jednoj piše da je osoba umrla, a na drugoj "nepoznato boravište" - budući osoba živi u Srbiji i dostava na postojeću adresu nije uspjela), o čemu me naravno nitko nije obavjestio, nego mi je evo sada to rečeno uz nastavak da u ovom slučaju "oni" smatraju da građevinsku dozvolu nemam, te sada "za početak "čekam Rješenje o uklanjanju itd. Ali eto, vidićemo još..........

[anonimno]

Kakva je to glupost sa susjedovim potpisima? Da li ce to biti i u novom zakonu?

[anonimno]

već dugo treba potpis susjrda iako ne znam da li je to bilo kojim zakonom ili pravilnikom propisano, a osim toga ne pridržavaju se uvijek tog pravila. konkretno moj susjed je devedesetih sagradio još jednu kuću u istom dvorištu, a mene kao prvog susjeda nije nitko ništa pitao (pretpostavljam da je kuća građena uz građ. dozvolu jer su onog drugog susjeda pitali i on je potpisivao nešto u državnom uredu).

 

zašto državni uredi postupaju kako im se kada hoće, ovisno o tome da li su stranke u postupku u milosti lobija ili ne.

 

u svakom slučaju, nije mi jasno zašto vama osporavaju žig pravomoćnosti zbog potpisa susjrda, kad su oni (država) ti koji su slali pozive na prave ili krive adrese, a ne vi. prema tome nedostatak potpisa nije vaša krivica i nepojmljivo mi je da vi zbog toga snosite posljedice.