Povezivanje KPU i ZK

[Ivan_s]

Poštovani,

Molim Vas za savjet vezano za sljedeću situaciju - za zgradu u kojoj živim trenutno je u fazi izrada etažnog elaborata nakon kojeg se treba izvršiti povezivanje KPU sa ZK. Arhitekt ovlašten za izradu etažnog elaborata kao i legalizaciju zgrade je napravio ugovor kojim se obvezao da će posao obaviti do određenog roka i da će biti plaćen preko cesija (dijelovi zgrade su prodani u ovu svrhu). Nedavno mi je od arhitekta koji je napravio elaborat o etažiranju dostavljen dodatni račun od 1000kn kojim naplaćuje navodni dodatni posao - povećanje kvadrature svakog stana koji ima lodju za tu površinu jer iste nisu bile spomenute niti ubrojene u površinu koja je trenutno u KPU niti u legliziranim izmjenama. Između ostalog površina koju je arhitekt naveo s ovim dodanim lodjama uopće niti ne odgovara pravom stanju (veća je za 3m2 od realnog stanja). Ja od ranije posjedujem Arhitektonski snimak izvedenog stanja napravljen od strane drugog ovlaštenog arhitekta na osnovu kojeg je dobiveno Rješenje o izvedenom stanju za moj stan. U tom rješenju je navedena bruto površina cijelog  stana, ali su naznačene i neto površine prostorija koje svojim zbrojem očito ne odgovaraju predloženoj kvadrati od gorespomenutog arhitekta kao niti kvadraturi u KPU. Također u 3 g od kad je sklopljen ugovor o legalizaciji/etaziranju nitko me nije kontaktirao vezano za izmjeru stana.  Nazvao sam da dobijem obrazloženje te mi je dan odgovor da ukoliko se ne plati i ovaj naknadni račun, prilikom povezivanja KPU i ZK će biti zadržana  kriva kvadratura koja je oduvijek stajala u KPU. Uz sve ovo, vidio sam ugovor koji je potpisan sa zgradom tj predstavnikom koji zastupa stanare i u kojima mimo svega stoji članak kojim se za izradu projekta neće naplaćivati ništa ekstra izvan ugovora bez obzira na eventualno povećanje obima posla. Ukoliko mogu dobiti savjet što napraviti u ovakvom slučaju. Unaprijed hvala

[Spitfire]

Ovdje bi se radilo o obveznom pravu i onome što piše u ugovoru. Ako je ugovor sačinjen onako kako ste naveli kontaktirajte (svi zajedno ako vas ima više) predstavnika i upravitelja jer je u biti on taj koji prema propisima pokreće i sudjeluje u procesu povezivanja.