povrat poreza na nekretninu

[krezumica]

Imam li pravo tražiti povrat poreza na nekretninu koji sam platila na stan od 45 m2 jer sam od djelatnika porezne uprave dobila krivu informaciju. Naime, radilo se o prvoj nekretnini. Ukoliko može, u kojim rokovima i što će se dogoditi ako kupim za svoju obitelj veći stan (tri člana), a ovaj manji prodam.

[whitedd]

Kupnjom stambenog prostora smatra se kupnja stana ili kuce na podrucju Republike Hrvatske za potrebe trajnog stanovanja poreznog obveznika, a dokazuje se predugovorom odnosno ugovorom o kupnji zakljucenim s prodavateljem pravnom ili fizickom osobom, ovjerovljenim kod javnog bilježnika te dokazima o placanju (preslikama doznaka prodavateljima, odnosno potvrdama prodavatelja građana o primljenim uplatama). Kod kupnje stana ili kuce porezna olakšica može se ostvariti samo ako je rije? o rješavanju stambenoga statusa odnosno porezni obveznik ili njegov bracni drug ne smiju vec posjedovati useljivu nekretninu. Također, bez obzira na stvarnu visinu troška i ovdje se kao olakšica priznaje maksimalni iznos od 12 tisuca kuna za cijelu godinu.

[ani2]

whitedd je napisao:

Također, bez obzira na stvarnu visinu troška i ovdje se kao olakšica priznaje maksimalni iznos od 12 tisuca kuna za cijelu godinu.

 

whitedd ako niste sigurni u to što pišete nemojte ljudima davati pogrešne odgovore.

Ovo što ste naveli ne odnosi se na oslobađanje od plaćanja poreza na promet nekretnina nego na porez na dohodak i to za čl. 58. Pravilnika za priznavanje plaćenih kamata u povećanje osobnog odbitka.

 

@krezumica

ako posjedujete nekretninu koja ne zadovoljava vaše stambene potrebe prilikom kupnje veće nekretnine možete biti oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina.

 

 

[whitedd]

poštovana...

...u postu doticne ljepo pise da je vec platila porez na nekretninu...

 

...doticnu interesira POVRAT POREZA...

...ne vidim što sam krivo napisao..

...nadalje spominjete...čl. 58. Pravilnika za priznavanje plaćenih kamata u povećanje osobnog odbitka.

...

...ne sumnjam da tako i stoji ali...porezna olakšica u visini od 12000kn se priznaje svima koji kupuju prvu nekretninu...bilo na kredit ili u gotovini...

...stoga i Vi dajete dezinformacije...

 

 

...@krezumica...

 

UVJETI ZA OSLOBOĐENJE OD PLAĆANJA POREZA NA PROMET NEKRETNINA:

Građanin može ostvariti oslobođenje uz uvjet:

1. - da ima hrvatsko državljanstvo

 

2. - da prijavi prebivalište u mjestu i na adresi gdje se nekretnina nalazi

 

3. - da veličina stana/kuće koju kupuje, ovisno o broju članova uže obitelji (bračni drug i djeca), ne prelazi površinu:

- za 1 osobu do 50m2 stambenog prostora

- za 2 osobe do 65m2 stambenog prostora

- za 3 osobe do 80m2 stambenog prostora

- za 4 osobe do 90m2 stambenog prostora

- za 5 osoba do 100m2 stambenog prostora

- za 6 osoba do 110m2 stambenog prostora

- za 7 i više osoba 120m2 stambenog prostora

Ako veličina stana ili kuće koju građanin kupuje prelezi ove površine porez na promet nekretnina plaća se samo na višak stambenog prostora.

 

4. - da građanin i članovi njegove uže obitelj nemaju u vlasništvu drugu nekretninu koja zadovoljava njihove stambene potrebe

Nekretnina koja rješava stambeno pitanje

 

5. - da građanin i članovi njegove uže obitelj nemaju u vlasništvu stan, kuću za odmor i druge nekretnine znatnije vrijednosti

Znatnija vrijednost-detaljnije

 

Ove uvjete građanin kao i članovi njegove uže obitelji moraju kumulativno zadovoljiti.

Članovima uže obitelji u smislu Zakona o porezu na promet nekretnina smatraju se bračni drug te djeca, prijavljena na istoj adresi kao i građanin.

 

Porez se plaća ako se stan ili kuća otuđi u roku od 5 godina od dana nabave nekretnine, odnosno ako Porezna uprava naknadno utvrdi da nisu bili ispunjeni uvjeti za porezno oslobođenje.

 

Građanin porezni obveznik koji jednom iskoristi pravo na oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina po ovoj osnovi nema pravo na ponovno oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina.

 

[ani2]

whitedd je napisao:

 

...doticnu interesira POVRAT POREZA...

 

@krezumica

molim da pojasnite koji porez ste platili pa ga eventualno želite povratiti